周未新盤成交90宗　貨尾單位為主

本周末沒有全新盤開售之下，交投以貨尾為主，兩日共錄得約90宗成交，較對上一周約113宗減少約兩成。當中，日出康城現樓項目佔23宗，吸金逾1.23億元。

●日出康城凱柏峰兩日沽23伙

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)的將軍澳日出康城凱柏峰系列，周末兩日共錄23宗成交，共套現逾1.23億元。最新售出單位包括2B座9樓E室，實用面積415方呎，外連229方呎平台，成交價745.1萬元，呎價約17,954元。有代理預期項目未來有機會加價，買家將加快入市步伐。

●大埔上然單日吸金逾4,252萬

萬科香港的大埔上然第2期及3期，周日(17日)共沽出9伙，成交價介乎321.1萬至684.6萬元，合計套現逾4,252萬元。當中，3期的3座5樓A8室，為實用面積475方呎的兩房單位，以525.4萬元售出，呎價約11,061元。

●黃竹坑站Blue Coas現樓單位錄3,000組準買家參觀

長實集團(01113)發展的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，近日重啟銷售，周末起對外開放項目現樓單位，吸引準買家及代理到場參觀。長江實業營業部副首席經理楊桂玲稱，現場參觀人流絡繹不絕，截至周日(17日)下午5時，已錄得逾3,000組準買家前來參觀，約五成來自港島區。項目將於短期內公布銷售安排，爭取下周末發售。

●何文田站瑜一第1C期兩房售1,180萬

華懋集團發展的何文田站瑜一第1C期，周日(17日)連錄3宗兩房單位，單日套現逾3,700萬。當中包括第5B座18樓B室，實用面積為461方呎，以1,180.9萬元售出，呎價約25,616元。另外2宗為第5B座26樓及27樓D室，實用面積均為466方呎，成交價分別為1,254.09萬及1,272.96萬元，呎價約26,912及27,317元。

●油塘蔚藍東岸沽出11伙減價貨

五礦地產(00230)旗下的油塘蔚藍東岸，日前公布以「驚喜蝕讓價」、減價最多約三成推出新一批單位，並於周六(16日)發售，最終單日售出11伙，成交價介乎376.37萬至945.78萬元，呎價約13,888元至15,257元，套現逾7,776萬元。項目已隨即加推4伙三房單位於周三(20日)起招標發展，指引價由約1,085萬元起。

●啟德維港‧雙鑽加推37伙周三開賣

中國海外發展(00688)旗下已屆現樓的啟德維港‧雙鑽，最新上載銷售安排，加推37伙於周三(20日)起以先到先得形式發售。該批單位戶型涵蓋開放式至三房間隔，實用面積247至705方呎。售價最低為1B座6樓F室，實用面積247方呎開放式戶，折實價為414.5萬元，折實呎價約16,781元。全售累售約243伙，總銷售金額逾17億元。

●香港仔滶晨兩期累售534伙

新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸滶晨系列銷情持續，周末再售出2伙，套現逾2,200萬元。其中第2座23樓K室，實用面積507方呎，屬兩房設計，成交價1,145.8萬元，呎價約22,600元。項目兩期共售出534伙，平均成交呎價近27,000，共套現逾93億元。

●啟德維港‧灣畔第1A期累售13伙

中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資發展，位於啟德跑道區的維港‧灣畔第1A期，周六(17日)再招標售出1伙，開賣10日共錄13宗招標成交，總成交金額逾3.59億元。該批招標售出的單位均為三房一套間隔，平均成交金額逾2762萬元，平均成交呎價約33,745元。

●啟德MIAMI QUAY I兩房呎售約25,418元

會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I，周六(16日)售出第1座17樓C室，實用面積486方呎，採兩房連儲物室，成交價1,235.3萬元，呎價約25,418元，買家另可享現金回贈。

●啟德DOUBLE COAST I累售185伙

由會德豐地產、恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)及新世界發展(00017)合作，位於啟德跑道區的DOUBLE COAST I，周日(17日)錄得第3座37樓H室的成交，單位實用面積324方呎，屬一房連開放式廚房間隔，成交價608.1萬元，呎價約18,769元。該盤累售185伙，套現逾14.4億元。

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