張堅庭住所「不人道」大維修　封窗滲水屎尿味攻全屋　全家露台避難　質疑維修法例有利業主定「古惑仔」？

資深電影人張堅庭近日在社交平台接連發文，講述其住所進行大維修期間所遇到的種種問題，包括噪音、窗戶被封、滲水，以至廁所傳出惡臭等，形容整個過程「不人道」，並質疑現行樓宇維修制度究竟是對業主有利，還是對工程界製有利。

張堅庭表示，其租住單位所在大廈正進行外牆維修工程，首先是需面對施工噪音，惟其後更發現單位窗戶被「封死」，令室內「不見天日」。他又指出，客廁其後出現滲水情況，積水更滲至客房，令地氈濕透；追查後發現，懷疑是外牆工程產生的沙石堵塞去水位所致，但一直未見工程公司妥善處理。

他提到，「最痛苦、最痛苦」的是工人姐姐的洗手間其後突然傳出巨響，未幾全屋瀰漫屎尿氣味，惟因門窗被封，無法即時打開通風，一家人只能急忙走到露台暫避。他指這個情況於約10分鐘便重複出現兩次，令人相當困擾。

張堅庭又稱，其兒子近日由美國返港，因需按當地時區工作，作息與香港時間有別。他擔心若兒子在睡夢中吸入懷疑由渠道湧出的氣體，甚至憂慮氣體是否可致死的沼氣，故需時刻留意兒子房間情況，生活大受影響。

除反映住所狀况外，張堅庭亦在另一則帖文中直接質疑現行樓宇維修制度的合理性。他寫道：「樓宇維修法例究竟是有利業主還是有利工程界，抑或有利古惑仔？」又以假設方式指出，若政府硬性規定所有60歲以上人士必須接受全身檢查，並由兩名醫生決定是否需要做手術，外界不難想像當中可能衍生的亂象。

他又質疑，在欠缺足夠監管下，制度會否反而製造更多濫用空間，例如「古惑醫生」夾埋為本來無需要動手術的人安排治療，甚至連「肌肉酸痛」都可被說成要更換關節，「包皮過長影響個人衛生」亦可成為開刀理由。他認為，官僚制度未必能敵得過市場操作，最終只會為別有用心者創造搵食空間。

他再進一步質疑，樓宇維修條例原意本應是為業主「增值」，但在實際執行情況下，結果是否反而「減值」，值得大家重新計一計數。

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