九倉吳天海：次季香港宏觀經濟、零售餐飲見「少少正面訊號」

九龍倉置業(01997)主席吳天海直言，香港宏觀經濟、零售及餐飲市道有挑戰，儘管第二季見到「少少正面訊號」，但趨勢能否持續是復甦關鍵，對下半年暫時「未敢講有突破性發展」。

他指出，公司初步分析政府公布2023年第一季至2025年第二季期間共10個季度的餐飲收入數據，發現每季表現相當穩定，平均數約270億元，表現最好及最差不會超過平均數3%，形容是「相對窄幅的上落」；與2018年及2019年水平比較，只低幾個百分點，而零售業差距達20至30個百分點，相對而言，零售情況比餐飲差。

不過，他提到，按中式餐飲、非中式餐飲，及快餐和其他劃分，中式餐飲明顯最傷，每季收入較平均數低約兩成；非中式餐飲表現好壞參半；撇除酒吧，快餐在該10個季度內有增長，反映行業「大洗牌」。現時租金水平較2018年低了，原因或涉及人工、食材等成本增加。

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