租客4年前高位沽貨再入市買兩房　原業主連使費7年輸近250萬

拆息下跌，租客轉為入市搶購蝕讓貨。美聯鍾家豪表示，荃灣荃景花園1座極高層D室，實用面積約434方呎，兩房間隔，原業主購入後花費約60萬港元裝修，單位近日於市場叫價438萬港元放售。

他續稱，有4年前高位沽出物業轉租的租客，見近期息口不斷下跌，樓價亦已回落，決定重新入市，議價後獲減9萬元，以429萬元購入上址，呎價約9,885元。

據了解，原業主於2018年以595萬元買入，持貨約7年轉售，帳面跌價166萬元，物業主貶值約27.9%。鍾又指，若連使費計算，是次原業主料損失近250萬元離場。