愛琴海岸三房呎價8400元　較2年前同類做價低22%

息口回落吸引租客轉買。晉誠地產姚頌溏表示，屯門愛琴海岸6座高層F室，實用面積約654方呎，三房間隔，望山景，原先叫價600萬港元放售。

他指，同區租客見息口回落，供樓平過租樓，經議價後獲減47萬元，最終以553萬元購入單位，呎價約8,456元。原業主2014年4月以505萬元買入，帳面獲利48萬元，單位僅升值約9.5%。

資料顯示，同座較低層同室單位，於2023年曾以710萬元登記轉手，相比之下，最新成交單位樓價下挫約22.1%。