44歲以內「不是大嬸」 這群人最愛買「3房」 小宅滿足不了3種需求
好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
新青安貸款方案從112年8月1日起實施，也激化了年輕人進場購屋，根據「新北市不動產分析季報」統計112年至113年第三季實價登錄資料，彙整18至44歲青壯年的購屋偏好。青壯族群大多購置3房，坪數以20～30坪為主，平均總價為1146萬元。
青壯年人口偏好購買3房之房型達46％，「新北市不動產分析季報」推測，「核心家庭」（指由父母親，以及至少有1位未婚子女所組成）現為台灣最主要的家庭型態，當青壯年人口成家及步入婚姻，會以組成核心家庭為目標購買3房的房型。
至於未組成「核心家庭」的單身或夫妻，購置3房的房型也可提供書房、客房及儲藏空間使用；至於數偏好購買20～30坪產品，推測該類坪數適合規劃成2～3房格局，且平均總價適合夫妻或核心家庭的父母共同負擔房屋貸款。
而小宅也被視為高房價下的產品，根據該統計，新北市20坪以下交易佔比最高的行政區為中和區的22％，板橋區也高達19％緊追在後；反觀，房價相對親民的五股區20坪以下交易佔比僅2%。
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