花千萬買房「無法正常供水」！屋主怒告建商　總座2人涉詐欺起訴

【記者謝亞庭／台北報導】襄澐建設公司前年推出新北市新店區建案，銷售時不僅隱匿該案位處高地，須另設加壓受水設備的事實，還沒有把加壓受水設備所使用的私有土地移轉所有權，或設定地上權給住戶，2名不知情的女子花了上千萬元交屋後才知受騙，憤而提告。台北地檢署偵結，今（9）日依詐欺取財罪嫌起訴襄澐總座郭飛龍、工務經理張建男。

襄澐建設於2022年間推出位在新北市新店區的19戶社區建案。檢方調查指出，建商明知該地屬於高地用水區域，無法正常供水，須自行設置加壓受水設備，先前也已對台北自來水事業處公證切結，會在房屋買賣契約中明訂「交屋前將加壓受水設備所使用之私有土地移轉所有權或設定地上權予用戶」，事後卻沒有在銷售文宣或合約上揭露相關資訊。

其中就有2名女子誤以為該社區是由自來水公司直接供水，用水無虞，分別以1196萬、1388萬元價格購屋，在交屋後才被告知需支付水池租金等費用，且建商還未將加壓受水設備所使用的私有土地移轉所有權或設定地上權給住戶，2人驚覺受騙因而提告詐欺。

襄澐總座郭飛龍、工務經理張建男皆否認犯行，辯稱是透過銷售中心告知社區建案為「高地供水」。檢方追查發現，郭、張利用不知情的銷售部人員，向買家告知「建商自行出資拉水線」的利多訊息，試圖提高消費者購買意願，認定2人故意隱匿等待交屋後，才明確告知需收取租金費用，最後依詐欺取財罪嫌起訴。