打房重拳誤傷傳產中小企業 建材大聯盟籲借鏡中國避免步上後塵
建材大聯盟今（26日）與國民黨立委陳超明共同召開記者會，呼籲政府重新檢視打房政策。聯盟指出，政府近年祭出多波信用管制，原意雖是抑制房市投機，但政策力道過重，真正資金雄厚的大型投資客未必受到影響，反而是依賴正常購屋、換屋與營建需求維生的傳統產業與中小企業，首當其衝。
由室內裝修、預拌混凝土、廚具、防火門、木材、電器、陶瓷、磚瓦、石礦等9個公會組成的建材大聯盟指出，房市急凍後，營建與裝修需求同步萎縮，各產業接單與產量明顯下滑，其中廚具櫥櫃接單量下滑35%至50%、家電通路營業額大跌3至4成、室內裝修接客量暴跌40%至50%，花蓮石材加工業訂單更萎縮至僅剩4成；紅磚產量也跌至正常產量4成以下，超過半數廠商被迫將停窯時間拉長至4個月。磁磚業則從全盛期128家僅剩19家，現有窯爐停窯率達49.12%，銷售更下滑30%至60%。
聯盟認為，政府打房若未精準區分投機炒作與正常自住、換屋需求，最終恐形成「打不到大的頭，卻先傷到小的」局面。大型資產持有者與資金雄厚的投資客仍有能力因應政策，但傳統產業供應鏈中的中小企業，卻因市場需求急凍而直接承受衝擊，影響一路延伸至基層勞工與家庭生計。
打房過頭恐「整條供應鏈受傷」 建材業籲政府別只盯房價
全國工業總會常務理事林榮德表示，政府應借鏡中國過去房市調控的經驗與教訓，避免過度緊縮政策造成房市、傳統產業與內需市場同步萎縮。他強調，台灣不能只看見科技產業的亮眼成績，更必須看見大量依靠實體經濟維生的中小企業與勞工。
室內設計裝修商業同業公會全國聯合會理事長劉易鑫表示：「打一個產業不能打太強，也不能打太弱」，如何在抑制炒作與維持產業正常運作之間取得適度平衡，就是國家政策需要研究的課題。
「穩住傳產，才能穩住內需；穩住內需，才能穩住就業。」林榮德呼籲，政府應重新檢視現行打房政策，從全面性壓抑需求轉向精準調控，明確區分投機與自住、換屋需求，避免政策失準，讓傳統產業成為打房政策下最先倒下的一群。
建材大聯盟也提出，包括放寬合理換屋族的第二戶貸款限制、提供交屋貸款緩衝措施，以及建立跨部會產業衝擊評估機制等訴求。聯盟認為，政府在制定金融與房市政策時，不應只觀察房價與金融數據，也應將建材、裝修、家電等相關產業的接單與就業情況納入評估，避免單一政策目標造成整條傳統產業供應鏈受傷。（責任編輯：王晨芝）