春季房市不妙KB Home下修全年財測盤後跌逾7%

MoneyDJ新聞 2025-03-25 10:35:27 記者李彥瑾報導

春季通常是美國房市的傳統交易旺季，但因高房價、高利率「雙高」現象持續，加上川普貿易戰為經濟增添不確定性，美國知名建商KB Home（KBH.US）下修全年財測，引發盤後股價震盪挫跌逾7%。

根據KB Home於24日美股盤後公布的財報，2025年第一季(截至2025年2月28日)，營收年減5%至13.9億美元，不及FactSet統整分析師預期的15億美元；淨利年減21%至1.096億美元；每股盈餘年減15%至1.49美元，遜於FactSet共識預期的1.57美元。

第一季新案交屋量年減9%至2,770戶，部分原因是南加州野火影響施工進度；住宅總銷金額13.9億美元，較去年同期的14.7億美元減少5%；平均售價為500,700美元，較去年同期上漲4%。

財測方面，KB Home預估2025年總銷金額將落在66億至70億美元，較1月預估的70億至75億美元有所下修，平均售價亦下修為48萬至49.5萬美元，低於1月預測的48.8萬至49.8萬美元。

KB Home營運長Rob McGibney表示，公司已與木材供應商簽訂長期供貨合約，木材成本暫不受關稅影響，但若未來木材價格持續上漲，價格鎖定期結束後，房價勢必進一步上漲。

根據全美房屋建造協會（NAHB）調查，受訪建商預期，川普新一波加徵關稅，將使每戶獨棟住宅的營造成本增加9,200美元。

Yahoo Finance報價顯示，3月24日正常盤KB Home股價走揚3.41%、收61.79美元，盤後大跌7.20%至57.34美元。

（圖片來源：Pixabay圖庫）

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