電通董座欠債賣屋「拒交屋神隱」 代償業者損失千萬怒告詐欺

新北一家電通科技公司負責人因欠下巨額債務，去年以4700多萬出售北市內湖房產，並找來第三方代償業者協助整合債務，未料業者協助他處理相關債務後，負責人卻拒絕交屋，甚至調解後仍拒絕露面，代償業者指控遭到「假買賣真詐財」，造成損失上千萬，目前代償業者堅決提告，就盼電通公司負責人出面解決。

據了解，電通公司負責人是原屋主，去年7月以4700多萬，賣出位在北市內湖區民權東路上的房子，雙方談妥11月要交屋，並找上第三方地產公司協助整合債務、融資代償。

當業者都替電通負責人處理完後，他卻以地產業者貸款沒核準為由，拒不交屋，代償業者事後提告，經法院送交調解委員會進行2次調解，買方已經提供核代通知書與聯繫窗口，但屋主卻不願履行調解結果，遲遲不交鑰匙。

根據內湖區調解委員會的調解紀錄顯示，雙方原已針對房產過戶、債務清償與點交細節達成共識。屋主原承諾應於約定期限內交付印鑑證明予代書，並完成銀行塗銷查封登記及補齊貸款稅費。

地產公司執行長控訴，對方根本就是「假買賣真詐財」，公司前後替他處理千餘萬債務，後來第二次調解，業者已經同意會在4/3清空房子交出鑰匙，未料卻開始使出各種手段避不見面。

地產公司執行長更指出，屋主在達成協議後竟隨即撤銷已申請的印鑑證明，導致過戶手續停擺。此舉被認為是惡意杯葛，企圖使交易陷於僵局。此外，屋主至今仍拒絕交出房屋鑰匙，使得資方無法進行後續房屋處置與修繕，嚴重損害其權益。

執行長強調當初基於信任協助處理該房產相關財務問題，沒想到屋主竟在收受相關利益後，採取「不配合交屋、撤銷關鍵文件」等極端手段。資方憤怒直言，這並非單純的民事違約，而是蓄意誤導資方投入資金後再行毀約的詐騙行為。

律師表示，若屋主在交易過程中，利用撤銷印鑑證明、拒交鑰匙等行為，主觀上具備不法所有之意圖，且客觀上造成他人財產損失，將可能觸犯《刑法》詐欺罪。尤其在調解後仍惡意不履行，更增添了法律上的不利證據。

目前全案已進入法律程序，代墊資方除請求民事賠償外，亦堅持對屋主採取刑事控告，以捍衛合法資方之權益。