七股科技工業區第六波標售標租啟動　雙軌招商助企業彈性布局

台南市政府七股科技工業區自114年9月25日公告第六次土地標售作業，至12月31日中午12時截止。本次同步推出「產業用地」標售與標租，提供企業多元進駐模式，標售區適合長期資產布局的企業，標租區則符合資金彈性高或採輕資產策略的中小企業，是市府因應不同投資需求推出的雙軌招商機制。市府表示，此次雙軌機制可讓企業依自身經營策略靈活選擇進駐方式，降低投資門檻，也加快園區發展速度。

雙軌招商啟動：降低投資門檻，放大布局彈性

本次釋出的土地共計20筆坵塊，其中標售12筆坵塊、面積約5.2公頃，每筆坵塊面積從1,000至2,700坪不等，底價每坪8.2至8.4萬元；標租8筆坵塊、面積約3.8公頃，每筆坵塊約1,143坪，月租金約130元上下。企業可依自身策略選擇「購地資產化」或「租地輕量化」，以更靈活的資金運用和擴張節奏進入園區。

對於中小企業而言，標租方案具有明顯優勢。標租期最長可達20年，並提供簽約後兩年內完成建廠與登記的廠商，前兩年租金可全額退還的優惠，大幅降低前期資金壓力。市府經發局工業區科科長顏惠結表示：「讓企業以最小成本、最短時程啟動生產，是吸引進駐的最大誘因。」他強調，此次雙軌機制不僅提供彈性，也為企業降低建廠初期的沉沒成本，協助中小企業迅速落地生產。

建設同步推進：道路、供電、綠能一次到位

園區位於北台南臨海廊帶，鄰近台17線，北向可接國道1號與台8線，南下則能透過台61線快速連接台南都會各大產業園區。預計2026年完工的曾文溪大橋將串聯台江大道與台61線，並直通台86、國8交通路網，形成「四橫三縱」的完整物流系統。

七股科技工業區採取公共設施與建廠同步推進模式，為企業提供完整的基礎建設支援。園區引入161kV與69kV雙電壓供電系統，搭配天然氣管線及再生能源系統，預計114年下半年動工、117年正式供電。道路、水電及排水等公共設施也將陸續完工，確保進駐企業可以在安全、穩定的環境下快速建廠與營運。

市府特別規劃園區核心區段，讓企業享有「同步建廠、穩定供電」的優勢，縮短開發期程，降低建廠成本。此外，園區內設置服務中心與共構變電所，整合道路、水電、排水、瓦斯、通訊等基礎設施，提供高效率、智慧化、環保的產業運作環境。這些設計也凸顯七股園區在高附加價值、低污染產業的定位，吸引電子零組件、金屬製品、塑膠製品等多元產業進駐。

預計2026年完工的曾文溪大橋通車後，61線將直通台江大道，串聯台86線與國8路網，完善「四橫三縱」交通體系，強化產業物流效率。（圖/台南市政府）

投資熱度持續升溫：企業進駐成果顯著

截至目前，七股科技工業區已完成五次標售，累計引進38家企業，總投資金額超過290億元，預估可創造超過6,000個就業機會。進駐廠商包括全球汽車零組件大廠東陽實業，預計於2027年投產；知名在地品牌如黑橋牌、芝麻先生與小美冰淇淋等，也相繼設立工廠，逐步形成兼具外銷能量與地方特色的產業聚落。

七股科技工業區第六次標售、標租將於12月底截止

第六次標售分為三批次，第三批次標售、標租將於12月1日啟至12月31日中午12時截止，企業可把握最後申請機會。

更多標售資訊與公告下載，請參閱七股科技工業區專用網站：https://cigu.jaysmg.com

如有申購疑問，請聯繫：台南市政府經濟發展局 工業區科：0928-316-755／06-635-1658

園區招商辦公室：02-2223-4099#756／0928-301-981（提供專人導覽與申購說明服務）