這真的是社宅？台中「恊園好宅」奪雙大獎 綠覆率竟超過111%
文／謝曉菁
台中社宅『恊園好宅』榮獲「2026台灣建築永續獎」之公有建築金級及低碳營建領袖獎雙項殊榮，展現台中社宅在永續建築與低碳設計上的成果。台中市住宅發展工程處表示，恊園好宅繼獲得第24屆「公共工程金質獎」特優後，此次再於建築永續與氣候行動領域獲得專業肯定，未來市府將持續精進社宅工程品質，推動淨零碳排與韌性城市發展，打造兼具建築美學、生活機能與永續理念的優質好宅。
住宅處指出，恊園好宅位於東區進化路旁，鄰近力行國小、雙十國中，周邊交通與生活機能成熟，建築規模為地上15層、地下2層，共規劃100戶住宅單元。整體設計以「與老樹共生，為城市降溫」為核心理念，因基地前身為舊有「恊園行館」，因此在規劃初期便以完整保留老樹為優先，透過縮減建築量體，提升綠地空間，目前基地綠覆率達111.38%，總固碳量超過112萬公斤。
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在建築設計方面，設計團隊將傳統「埕」的空間概念垂直化，透過錯落露台與半戶外走廊設計，形成自然通風、採光及微氣候調節效果，同時導入低碳建材、高效率設備與節能策略，降低建築全生命週期的環境負荷，並取得「綠建築標章黃金級」認證。
此外，為提升後續管理效率，恊園好宅也導入「4D-BIM設施維運雲端管理平台」，將數位科技應用於建築全生命週期管理，並獲得「智慧建築合格級」標章。地面層則規劃大面積開放空間與環狀步道，保留歷史紋理及花格磚元素，不僅成為社區共享的生態綠地，也展現環境友善與社會共融理念。
住宅處表示，期待未來透過居民與鄰里的共同參與，持續形塑宜居且具永續價值的生活環境，市府也將持續精進社宅工程品質，推動淨零碳排與韌性城市發展，打造兼具建築美學、生活機能與永續理念的優質好宅。