湯石照明 代子公司中山湯石照明有限公司公告取得使用權資產(合約內容異動)

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(4972)湯石照明-代子公司中山湯石照明有限公司公告取得使用權資產(合約內容異動)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
中山市小欖鎮工業大道南10號2幢四樓A區
2.事實發生日:114/7/30~114/7/30
3.董事會通過日期: 民國114年7月30日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
原合約內容：
交易單位數量：4,480平方公尺，折合1,344坪
每單位價格：每月租金人民幣14元(含稅)/平方公尺
交易總金額：人民幣62,720元(含稅)/月
使用權資產金額：人民幣1,966,646.67元
新合約內容：
交易單位數量：3,643平方公尺，折合1,102坪
每單位價格：每月租金人民幣13元(含稅)/平方公尺
交易總金額：人民幣47,359元(含稅)/月
使用權資產金額：人民幣1,578,643.78元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：中山泰騰照明有限公司
其與公司之關係：湯石照明科技股份有限公司持股100%之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：集團廠房空間有效使用
前次移轉之所有人：無
前次移轉日期：無
前次移轉金額：無
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：每月人民幣62,720元(含稅)更改為每月47,359元(含稅)
契約限制條款及其他重要約定事項：原租期自民國114年1月1日起至
民國116年12月31日止，更改之內容自114年8月1日生效，租約到期日不變
，租約到期有優先承租權。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：依雙方協議使用面積、市場行情等議價
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
廠房及辦公室
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
1、民國114年7月30日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無

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資料來源-MoneyDJ理財網