宜蘭農地換手沒申請稅金恐暴增

新聞中心報導最近不少宜蘭民眾陸續收到雙掛號通知信，打開一看才發現，原來跟自己名下的土地稅有關。

宜蘭縣政府財政稅務局提醒，只要農地因買賣、贈與或繼承換了新地主，如果沒有重新申請，原本適用的田賦優惠，可能直接被改成地價稅，稅額差很大，請民眾務必注意。

財稅局解釋說明，這類「農業經營不可分離用地」，像是農舍、畜禽舍、農路或曬場等，只要符合規定，原本可以課徵較低的田賦。

不過，一旦土地所有權移轉，新地主就得在隔年5月，向土地所在地的鄉鎮市公所重新提出申請，經農業單位會同勘查認定後，才能繼續適用優惠。

另外根據統計，從114年9月1日後取得這類農地的宜蘭民眾多達429人，財稅局近期已陸續寄出通知信提醒。

承辦人員坦言，每年都有民眾因為「不知道要重申請」，結果被改課地價稅，等收到稅單才驚覺負擔變重。

需要特別注意的是，申請時間只有每年5月1日到5月31日這一個月，一旦錯過，就得再等一年。

財稅局也提醒，只要完成申請且土地使用情形沒有改變，之後就不需要年年重新辦理。

如果民眾對申請流程或資格有疑問，可以直接洽詢各鄉鎮市公所的農業單位；若是稅額或地價稅問題，也可撥打財稅局免付費電話詢問，避免因一時疏忽，影響自身權益。

圖/宜蘭新聞網

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