法律問壹蘋｜再婚遺產學問大！想避前妻小孩來搶房　律師提醒必做這件事

發生車禍怎麼辦？被詐騙了怎麼辦？來信問《壹蘋新聞網》就對了！「法律問壹蘋」專欄邀請優質律師們為讀者解答各種法律上的疑難雜症，從鄰居糾紛到出軌離婚全部有解。有一名再婚人妻好奇，丈夫和前妻有小孩，若丈夫過世後，名下的房產就歸她所有嗎？身為再婚族在繼承方面，需要注意些什麼？快來看律師蘇家宏怎麼說。

網友提問：

有一名人妻再婚，她的丈夫和前妻有一個孩子，而她和丈夫結婚之後也生了一個孩子，目前一家三口住在丈夫名下的房子，這個房子公告地價現值約600萬（市價1200萬元），萬一丈夫離世後，是不是只要再給丈夫和前妻所生的孩子150萬，房子就歸她所有？

律師蘇家宏答：

不是！

第一，遺產要共同決定，不是太太說了算

因為人妻、人妻跟丈夫生的孩子、丈夫跟前妻所生的孩子都是繼承人，這個三個人都有繼承權，而丈夫過世之後，他的財產就是全體繼承人公同共有，不是人妻想要房子就可以得到，必須三個人「共同協議」。

第二，房子是婚前或婚後買的，結果大不同

假設這棟房子是丈夫婚前買的，丈夫沒有其他財產，人妻是沒有夫妻剩餘財產差額分配請求權，這棟房子就由三個人平分，人妻只能拿到1 / 3的權利，相當於400萬元，如果人妻想要分到房子，可能要拿出800萬元給其他兩位繼承人來「換房子」。

假設這棟房子是婚後丈夫賺錢買的，人妻可以主張「夫妻剩餘財產差額分配請求權」，在請求分配之前必須要先做結算，也就是丈夫「婚後」的剩餘財產跟太太「婚後」的剩餘財產做比較，多的要給少的。

如果太太婚後剩餘財產是0，而夫妻剩餘財產差額分配是看市價的，也就是說丈夫婚後的剩餘財產1200萬要除以 2，所以人妻可以拿到600萬，且在協商遺產分配時，可以主張1200減去600萬元（夫妻剩餘財產債務）後，剩下的600萬，分配給全體繼承人，一個人拿200萬。

第三，丈夫可以用一份法律文件讓人妻擁有房產，立遺囑。

如果人妻希望繼續住在這間房子，保障自己和孩子未來的生活，如果人夫他也有相同想法，該怎麼做？

蘇家宏表示，人夫在遺囑中寫「門牌號碼：……房屋及其坐落的土地，要留給人妻居住並由她繼承，至於特留分的部分，再用現金找補或是給其他等值的東西。」（法庭中心／採訪整理）

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