威海營區將BOT開發為商業區

記者王慕慈∕基隆報導

軍港西遷，位於基隆義一路與中正路中間，腹地一點四二公頃的威海營區原址完成拆除，市府與航港局進行「第一次合作開發會議」，市長謝國樑臉書PO文，未來東岸除了提供郵輪旅運服務外，將與航港局等單位合作開發，都市計畫變更商業用地，採促參方式，讓海港城市商業、觀光共創雙贏。

立委林沛祥也表示，樂觀其成，不過要對於未來的開發方向跟都市區域設計要特別的小心跟細膩，畢竟是基隆市區為數不多的精華地段，必須要好好的規劃設計。

謝國樑一日晚臉書PO文，指已與航港局進行「第一次合作開發會議」，基地總面積約一點四二公頃，除了提供郵輪旅運服務外，也將帶動市區觀光商業廊帶發展動能。他說，期望將基隆的景點與商圈串聯，打造都市觀光遊憩廊帶。

由於該土地為航港局、市府等單位共同持有，在進行都市更新規劃時，應通盤考量後續土地與未來建築物管理方式，最後取得決議，市府與航港局將採用「土地共同開發」的方式，確保民眾使用的活動空間，可有更多規劃彈性，對於民間投資而言，可開發面積較大，更具吸引力。

同時，為了加速行政流程，期望在六個月後完成「促參可行性評估」，報請中央「授權」同意後，再啟動「招商引資計劃」，後續市府也將原本的軍用機關用地變更為商業區，以利後續招商，市府將持續與交通部航港局密切合作交流，為海港城市的商業與觀光帶來雙贏。

據指出，這塊土地的地主不僅是基隆市政府，還包括了交通部航港局、國防部軍備局及國有財產署，所以，基隆市政府都發處長謝孝昆說，市府四月一日下午與交通部航港局、台灣港務公司基隆分公司、國產署等單位，針對軍港西遷後空出的威海營區土地開發進行首次會議，初步達成共同開發的共識，未來將透過ＢＯＴ（新建、營運、轉移）方式，朝向商業開發的角度進行。