機構：底特律被評為全球排名第一的新興創業生態體系城市

底特律復興對其他城市的啟示

瑞士World Economic Forum報告指出，底特律經過10年復興，被評為全球排名第一的新興創業生態體系城市。

該報告分析，隨著混合工作安排激增及員工分散，城市需要一種新方法來保持活躍及創新活力。世界各地城市應模仿底特律，克服困境、變得更強大、並有能力建立一座繁榮、永續發展及創新經濟的城市。

25年來城市中心商務區復甦，一直是美國城市重生推動力。隨著遠端工作成為後疫情經濟結構性特徵，對商業房地產、中小企業、客運乘客量及市政稅收造成衝擊。然而，底特律則經歷一場復興。

底特律7.2平方英哩的大市中心區(Greater Downtown)是1950年底特律成為美國最富有城市的經濟引擎。自2010年以來，總部位於底特律房地產公司Bedrock已修復100多處廢棄市中心房產，此私人投資模式加速城市轉型，從新增政府及民間合作推動創新區、社區經濟發展、公共空間改善、住宅改造等。

這些變革性努力已產生重大影響。就業成長恢復，過去10年成長率6%，而大市中心區黃金年齡成年人口成長更大，約18%。這些趨勢正建立一個多元化及不斷成長經濟，並增加立基在知識經濟及先進製造業、技術獲取及數位解決方案的未來就業機會。2022年底特律被評為世界排名第一新興新創生態體系。據Genome數據，底特律「生態體系價值」(Ecosystem Value)為906億美元，超過吉隆坡、香港、雅加達及明尼阿波利斯等城市。

復興底特律的五大策略如下，可供其他城市酌參：

(一) 市中心多元化

1. 將辦公大樓改建為住宅大樓，疫情爆發前就開始；

2. 大力鼓勵娛樂活動及體驗經濟；

3. 大學、醫療等鎖定機構(anchor institutions)創新部分搬遷，以形成產品發明、公司組建及創造就業機會的新經濟基礎；

4. 汽車、生命科學及金融科技等不同科技產業之間的聯繫；

5. 對氣候友善建築、再生能源及21世紀交通的大規模先發採用(first-mover adoption)。

(二) 創造空間以產生價值

底特律市中心已成為優質遊樂場，開放具歷史性建築、提供空地、走廊、小巷、體育場所及娛樂場所。

(三) 利用自然優勢

1. 底特律充分利用底特律河，該河連接北部的汽車城及南部的加拿大溫莎。底特律河濱位於市中心的邊緣，一直是美國最大填河造地計畫受益者。

2. 在底特律濱河保護協會帶領下及Kresge基金會、Ralph C. Wilson基金會改變遊戲規則的投資下，濱河區現在擁有一個特有公園、廣場及長廊網路，每年吸引300萬遊客及許多民眾來此定居。

(四) 接受創新

底特律正建設3個「創新區」(innovation districts)，其中一個將在最初為Wayne郡監獄建造成為復健醫學及相關適應性運動、移動及工程中心。它還將擁有首創的開源聯合實驗室(first-of-its-kind open-source co-working lab)，專注於建築系統、城市基礎設施及氣候技術的城市技術之創新。

(五) 優先考慮包容性

1. 所有建設均優先考慮包容性並聯結在一起。如濱河區通過Dequindre Cut Greenway將住宅區與歷史悠久東部市場連接起來、一條建在廢棄鐵路線上的2英哩城市休閒小徑。

2. 中城(Midtown)是該市包容性新創核心，集中在底特律科技城周圍。自2007年成立以來，該高科技中心已為3,000多家底特律新創公司提供支援，其中很大一部分由美國非裔企業家擁有。

3. 市中心等地振興延伸到周圍社區。來自24個投資者超過1.81億美元投資正通過戰略鄰里基金(Strategic Neighborhood Fund)在10個社區部署。

4. 通過上述努力，底特律正積極利用聯邦、州及當地資金，整合政府及民間投資，創造最大包容性效益。

隨著遠端工作繼續改變各地城市，可參考底特律的復興經驗，包括：多樣化、建造優質場所、開墾濱水區、創建創新區及堅持不懈地關注包容性。底特律市中心振興的整體策略將是對於經濟崩潰轉變為成長及活力的良方。(資料來源：經濟部國貿局)

資料來源-MoneyDJ理財網