清明節前夕中國新法禁止民宅當「骨灰房」　避免社區「生不如死」

清明節即將到來，中國新版《殯葬管理條例》也在30日起實施，內容「禁止在耕地、林地、城市公園、風景名勝區和文物保護區、水庫以及河流堤壩附近和水源保護區、鐵路、公路骨幹兩側等地區建造墳墓」，同時禁止將民宅當作「骨灰房」。

什麼是骨灰房？流行原因為何？

綜合金融時報與中媒報導，骨灰房是中國近年出現的一種另類殯葬方式，指購買普通商品房（通常在三四線城市）專門用來存放親人骨灰罈，而不是用來居住。這些房屋通常將窗戶封死、塗黑或用磚牆堵住，以阻擋陽光，避免骨灰罈受損。內部改裝成格子牆，像家族宗祠一樣，可存放數十至上百個骨灰罈，整年幾乎無人進出，只有清明節前後才見人潮。

隨著中國人口快速老化和房地產泡沫破裂，住宅公寓變得比墓地更有價值，甚至成為紀念親人遺骸的理想之地。此現象雖低調流行，但涉嫌違法，官媒呼籲改用生態葬如樹葬、花葬，以促進永續發展。住戶偶爾發現「鄰居是骨灰房」，有些小區（社區）甚至「死人比活人多」。

中國老齡化加速　墓地價值水漲船高

廣東法制盛邦律師事務所合夥人楊娟律師表示，《殯葬管理條例》進一步寫明瞭禁止將居民住宅專門用於安放骨灰，「因為一旦住宅被專門、固定、持續改作骨灰安放場所，將改變其居住屬性，易對相鄰業主的居住安寧、心理預期和共同社區秩序造成影響。」

中國人口正在急速老化：2025年的死亡人數為1,130萬，高於2015年的980萬，且超過去年的790萬新生兒。中國住宅享有政府提供的70年使用權，但墓地租期只有20年。

在此態勢下，墓地價格開始急遽攀升。加拿大永明金融（SunLife）進行的一項全球喪葬費用調查顯示，中國平均喪葬費用約為3萬7,375元人民幣（約17.5萬新台幣）位居世界第二，僅次於日本，約佔平均年薪45%。

「當一個空間失去居住價值時，人們會賦予它新的價值。對許多人來說，這種新的價值就是存放骨灰。」加州大學爾灣分校（University of California, Irvine）博士生吳欣怡（Xinyi Wu，音譯）如是說。她撰寫了一篇名為《逝者空間》（Space for the Departed）的研究報告，探討了這種現象。

吳欣怡解釋，許多年輕租戶並不介意鄰居去世，只要可以降低大樓租金就行，「他們覺得，如果住在骨灰房旁邊能讓自己的房子便宜一些，那也並非完全不能接受，只要他們不必每天都看到它就行。」

中國推廣生態葬　遺骨回歸大自然

此外，《殯葬管理條例》也提到，將遺體接運、遺體存放、遺體告別、遺體火化、骨灰寄存、生態安葬以及政府舉辦的殯葬服務機構提供的骨灰格位元安葬等納入清單範圍，省、自治區、直轄市可結合實際適當增加本行政區域殯葬服務基礎專案。

中國政府「生態葬」，例如將親人的骨灰撒入大海等，因為這種方式更便宜，對環境和有限土地資源的影響也更小。中國生態葬比例近年穩步上升，但全國整體仍低於5%，2025年約3.2%。