機捷A22站、老街溪首景 【保利首綻】迎接中壢大車站計畫

桃園中壢正在加速轉型，一場由公共建設與國際視野共同推動的城市進化正悄然展開。坐落於中壢最核心地段【保利首綻】今（11）日正式隆重公開，以國際精品奢邸之姿，揭開中壢未來十年城市序章。

保利開發建設總經理謝明宏表示，「今天是保利首綻公開推出的日子，目前過內房地產景氣有點壓力的情況下，我們選擇走自己的路。我們在中壢區的市中心最精華的一塊土地上，打造精品住宅」。謝明宏強調，保利首綻在捷運A22站的正對面，不論在公共設施、生活機能，都是中壢區民眾多年以來最好的選擇。

謝明宏表示，「保利首綻」基地面積近600坪，總戶數約100戶左右，房型以2房為主，3房為輔，單價落在70萬左右，因應目前少子化的現況，期望能夠壓低總價讓年輕人有機會能夠進駐「首綻」。謝明宏強調，在中壢市中心翻新舊城區，未來潛力與青埔地區相比，這個價格他認為相當有競爭力。

桃園市政府斥資千億打造「中壢大車站計畫」計於2031年完工，鐵路地下化工程，取法波士頓綠園道城市計畫，鐵路地下化空出將形塑為綠廊長達16公里，串連桃園都會核心地帶，一如台中「草悟道」將綠園道轉化為可遊、可憩、可居的綠色都市主軸，重新串聯城市地貌，活化周邊生活節奏。坐擁A22站捷運門戶的【保利首綻】，迎來市中心百年大建設，坐看國際都會輪廓逐漸成形。

對於政府房貸政策可能帶來的變數，謝明宏強調，「保利首綻」鎖定金字塔頂層目標客群，貸款的成數以及自備款壓力相對都較小，影響銷售的變數也大幅降低。「保利首綻」坐落中壢市中心精華區域，無論是首購或是換屋族群都首選，進可攻，退可守，是最佳的選擇。