7年首曝！ 「陶朱隱園」每坪364萬 台豪宅單價王
台北市信義區豪宅陶朱隱園，7年來首度實價揭露，根據內政部實價網，2025年11月17樓總價11.1億，每坪單價高達364萬，創台灣豪宅單價新高，而總價也只低於2022年文華苑13.74億的交易，拿下豪宅總價亞軍。
記者劉育瑄：「台北市信義區地標、知名旋轉豪宅陶朱隱園，最新實價登錄公布了，每坪單價高達364萬元，登上台灣豪宅單價王。」簡直打破彭淮南防線，陶朱隱園在2025年11月，17樓交易總價11.1億，賣給一位外籍吳姓女富豪，而總價也僅次於2022年文華苑13.74億的交易，奪下豪宅總價亞軍。而攤開歷年北市豪宅單價排名，排名第2的大安區元利信義聯勤，高樓層2021年以單價299萬成交，也和陶朱隱園有滿大差距；第3名的帝寶，2013年則以298.2萬成交。
其實陶朱隱園，也預計今年1月讓大廳正式亮相，搶先看內部裝潢，面積300坪的圓形大廳，客制化家具營造出藝術氛圍，另外一樓戶外生態庭園中的小溪，更能讓孩童在裡面戲水。
不過放眼總體房市，2025年全年六都移轉棟數，共計為204596棟，較2024年同期年減24.6%，創下8年新低。房市專家陳炳辰：「2026年的房市狀況，可能在交易量上面，有機會揮別去年的陰霾，因為2026年還是會有一些利多可以期待，比方其實我們看到央行的態度，可能從去年年底看起來就沒有這麼強硬，2026年還有選舉的因素，或許也有一些房式政策牛肉推出的可能。」展望2026年，永慶房屋研展中心分析，整體房市呈「價緩跌、量盤整」格局，但「區域分化」現象明顯，買賣雙方在價格上的博弈，還是未來交易量增減的關鍵。