全台最複雜公辦都更單元6啟動　2030年可望完工

文／住展雜誌 MyHousing

新北市永和區大陳地區都市更新再迎重大進展，『單元6公辦都更案』昨（24）日正式動工，象徵這個歷經70年未大幅改變的老舊聚落，正加速邁向重生。

該單元更新範圍約1.1公頃，包含173戶住家，過去因建物老舊、違章增建雜亂且巷弄狹窄，長期面臨消防與居住安全問題。市府於2021年完成招商，由漢皇建設取得實施者資格後，持續推動各項作業；隔年進一步設置「良陳‧美寓製造所」社區駐點中心，透過逐戶訪談，協助說明權益並化解疑慮，2年內完成審議及住戶點交，展現公私協力的效率。

本次更新將打造以環境永續為核心的全新建築，以黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章為目標，同步規劃綠帶、開放空間、公辦幼兒園及社會住宅，營造更友善且具公共性的新社區。工程預計於2030年底完工，讓居民重返新居。

除單元6外，大陳地區其他更新案也陸續推進：單元2已完工入住、單元3施工中、單元7於今（2025）年10月獲大會通過預計明年動工、單元5持續審議，單元1與單元4則進入公開展覽階段。未來全區完工後，將提供活動中心、公托、日照中心、社宅與市場等多元設施，加上鄰近興建中的萬大線，有望形塑交通便捷、生活機能完善的新生活圈。

新北市長侯友宜表示，大陳地區更新是多年的努力成果，市府將持續以負責與高效的態度推動重建，讓永和大陳成為新北公辦都更的標竿，為市民打造更安全、舒適與永續的居住環境。