影音/寵物條款形同虛設! 租客積欠房租跑路 留下24貓惹怒鄰居
持續了解租房狀況,房東說,出租時有特別加註「寵物條款」,要求房客保持環境整潔,不得騷擾鄰居,只是房客已經搞失蹤,連押金都不夠扣,白紙黑字簽的條款成了廢紙,讓房東欲哭無淚,目前動保處已經介入,如果確認這名租客惡意棄養,最高將開罰15萬元。
房東表示,出租時有特別加註寵物條款,明確要求房客保持整潔,禁止影響鄰居,也規定若有物品毀損必須全額賠償,甚至被檢舉未改善時,房東有權要求對方搬離。然而房客直接搞失蹤,24隻貓咪被丟在原地,還積欠租押金,讓房東根本沒錢可以扣,白紙黑字簽的條款形同廢紙,令房東欲哭無淚。
飼主搞消失後,房東找來愛貓人士一起捕抓貓咪,送往中途之家安置。鄰居透露,附近有很多人檢舉,因為飼主之前都將貓咪放養在外面長達兩個月,吵到附近的人都受不了。住宅保全也表示,房子竟然能養那麼多貓,而且聽說是分租的,其他分租的房客也有抗議。鄰居認為,住宅區一下子養這麼多貓,真的不是很好的處理方式。民眾抱怨連連,前後檢舉多次,但租客幾乎沒有改善。
養24貓搞失蹤!鄰居狂檢舉 恐罰15萬
針對房東權益問題,非當案律師洪紹倫表示,房東除了可以從押租金主張扣除以外,也可以向法院聲請支付命令,或者進行民事訴訟來向房客催繳,在獲得法院的執行命令之後,房東可以藉由強制執行的手段,來獲得積欠的租金。
高雄市動物保護處副處長郭明欽表示,動物保護處已通知飼主到案說明並陳述意見,後續如確認其構成棄養行為,將依法裁處,並限其不得再認領養貓隻。動保處也說明,當初若有接獲屋主通報,可以在屋主率領之下進入屋內,協助捕捉貓咪安置,而後續也會介入調查飼主到底有沒有惡意棄養,若行為屬實,最高可罰15萬元。