案量剩3成！買氣冷到地政士驚呼：6天就完稅
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市交易量縮，買賣簽約後的流程也瞬間變快。一名地政士日前執行不動產買賣交易案件，沒想到簽約日到完稅僅花6個工作天，除了與房市買氣銳減，地方稅稽徵單位案件減少有關，一些資深代書經常送件與承辦員熟識，也能加快稅單下來的速度。
一般來說，從簽訂買賣契約書日起，當天通常會一起將用印流程跑完，7日內申報土地增值稅，若申請一般稅率約7日內稅單就會下來，申請自用的優惠稅率則約14日內稅單才會下來。
正業地政士事務所所長鄭文在說，通常會告知賣方一般稅率大約10至14天完稅，自用因為要稽核是否使用過優惠稅率，因此約要21至30天完稅。能6個工作天完稅，又屬於部分自用、部分營業案件，速度算是很快。
鄭文在提到，現在房市買氣減少，地政士案件量也受影響，以3月前10天來說，只剩去年的3成案量，目前不少都是繼承、非買賣案件，打炒房之下也必須自我調適，去年上半年房市火熱，但也不可能每天都在過年。
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