基泰忠孝125億成交！ 神秘買家「桃園賓利哥」遭起底
民視新聞／唐詩晴、陳聖翰 台北-桃園報導
大直坍塌案發生後，基泰建設也在9月25日公告，要賣掉旗下的忠孝大樓，沒想到僅僅2周時間，這棟大樓就被一位李姓自然人，用125億的天價給火速買走，而這位神祕買家的身份，原來是桃園以代書起家的東霖開發建設董事長李承晉。
地上37層、地下6層，筆直摩天大樓，矗立在北車商圈，身價不菲，近日卻整棟，火速成交。
大直鄰房坍塌後，基泰建設疑似為了籌賠償金，打算賣樓求生，現在確定台北車站對面這棟，基泰忠孝大樓，被一位李姓自然人，以125億的天價給買下，創下今年最大宗的商用不動產交易紀錄。
一舉衝破西區辦公行情天花板，在市場投下震撼彈，這位神秘買家的身份，也被起底，就是有"桃園賓利哥"封號的東霖開發建設董事長李承晉。
東霖開發建設董事長李承晉（2022.11）：「我在捐獻這個部分我從來沒有任何遲疑。」
熱心公益，還身兼獅子會會長和吉璘地產開發董事長，獨到的投資眼光，讓他在20-30年前，桃園地產不景氣時，憑藉買斷大型工業和農業用地，再分割賣出，賺了不少錢，成功從代書橫跨到不動產業，去年以65億成交的台北市的"國產實業大樓"，背後買家，就是他和宜雄建設的董事長賴森源。
中壢房仲廖壽業：「做土地開發賺到錢之外，跟建設公司的交情不錯，不過以他們建設公司自己的名義，推案的好像稍微比較少一點，他就是透過可能像，宜雄建設卓悅建設，他們就是有配合，很多建設公司都以自然人名義去拍，然後再來跟建商合建，也牽涉到可能節稅，甚至說土建融一些管制，所以他跟地主去合建。」
若未來，基泰忠孝月租金達每坪4千元，拆算車位，每坪成交價約168萬，投報率可達2.86%，只是這個價位，過去只在信義區頂級A辦出現，現在西區也出現天價交易，更讓未來雙子星連開案完工後，帶動的周邊效應、令人期待。
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