「新青安2.0」將大幅收緊？財長：4因素擬定新方案
新版「青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）從2023年8月推出後，導致國內房市迅速升溫，迫使中央銀行祭出「史上最重打炒房」的選擇性信用管制。如今新青安政策將於7月到期，傳出「新青安2.0」將大幅收緊條件。對此，財政部長莊翠雲今天(25日)在立法院財政委員會備詢時表示，那些都是「據傳」，財政部將根據房地產市場等4因素擬定新方案。
青年安心成家貸款從2010年推出後歷經三階段調整。初期貸款上限為500萬元、最長30年期、寬限期3年；2016年提高至800萬元；到了2023年，條件大幅放寬至最高1000萬、最長40年期，寬限期延長至5年，成為吸引首購族的關鍵利多，被稱為是「新青安」政策。根據統計，截至2026年1月，累計撥貸金額已達新台幣1兆1863億，超過15萬戶受惠，平均每月申請量達5000戶以上，熱度遠超過前兩波政策。
「新青安」政策讓首購族湧入房市，使得房價攀升，迫使中央銀行祭出「史上最重打炒房」的第七波選擇性信用管制。央行總裁楊金龍之前坦言，新青安政策好的一面是協助年輕人購屋，但不好的一面則是條件太寬鬆。他認為，銀行還是要根據5P、5C原則嚴格審查，否則若收入不好，只因為身分是年輕人就給補貼優惠，「好像不是很好」，他直白的說，央行在處理新青安政策導致的房市亂象，「代價算高」。
如今新青安政策將於7月到期，傳出「新青安2.0」將大幅收緊條件。財政部長莊翠雲25日在立法院財委會答復立委林德福質詢時表示，那些都是「據傳」，財政部已經兩次邀請相關部會聽取意見，會根據房地產市場等4因素擬定新方案。莊翠雲說：『(原音)所以在執行過程當中，我們持續的檢討精進。新青年7月屆期，後續如何做，財政部根據房地市場、金融市場、青年朋友需求以及資金成本等各項因素考量，也兩次邀請相關部會聽取意見。我們會研擬方案，報請行政院核定後再跟各界報告。那所以剛剛委員您提到「據傳」，那都是據傳，所以目前來說並沒有定案。』
立委也希望財政部在屆期前2個月，向外界公布新方案，以利有需求的民眾準備。莊翠雲表示，財政部會儘快將方案擬定，並向社會大眾公布，讓各界知道未來方向，目前也正積極處理中。(編輯：鍾錦隆)