西班牙驅離事件引眾怒 弱勢老婦無家可歸睡車上

路透社今天(29日)報導，西班牙婦人羅培茲(Pilar Lopez)今年夏天從她已居住長達12年的帕爾馬(Palma de Mallorca)公寓遭逐出後，如今已在她的車上睡了2個月。

65歲的羅培茲因脊椎損傷而患有嚴重的慢性疾病。她表示，一家投資基金從她原本的房東銀行手中買下了這處房產，隨後突然提供一筆錢要求她搬走。她拒絕了這項提議，但最終無力抵抗被逐出的命運。

她現在暫時住在一家旅店。

羅培茲站在昔日公寓的門外說：「我看得出來他們已經重新整修過了。」她補充說，相信公寓已被改作度假出租用途。

西班牙社會對逐出事件的憤怒在上週達到高峰。此前，一名87歲的退休婦人瑪麗卡門．阿巴斯卡爾(Maricarmen Abascal)遭警方破門並用擔架將她抬出她於馬德里(Madrid)居住超過70年的家。不過，阿巴斯卡爾的律師28日晚間表示，在與房東達成協議後，她將能夠返回住處。

阿巴斯卡爾遭逐出事件在西班牙各地引發大規模示威。抗議人士在馬德里市中心的太陽門廣場(Puerta del Sol)、馬德里自治區政府總部外搭起帳篷。西班牙總理桑傑士(Pedro Sanchez)則承諾內閣將於今天開會後提出解決方案。

住房短缺推升租金

西班牙與許多其他歐洲國家一樣，正面臨嚴重的住房危機。房價持續飆漲，租金漲幅也超過實質薪資成長，背後原因是該國住宅建設速度緩慢，導致市場供不應求。

西班牙的建屋速度一直難以恢復到2008年金融危機前的水準。根據西班牙央行資料統計，目前住宅短缺約75萬戶，預計截至2028年將增至逾100萬戶，幾乎是義大利住宅短缺量的2倍。

由於能夠負擔購屋的人減少，而租屋需求量增加，導致房市壓力進一步惡化；與此同時，觀光業蓬勃發展也推升住房需求。

西班牙青年委員會(Youth Council of Spain)表示，平均租金為1,176歐元(約新台幣42,613元)，相當於西班牙平均月薪的98.7%。

西班牙面臨的問題也出現在歐洲其他城市。本月，德國左派黨(Die Linke)贏得柏林邦選舉，承諾「讓住房更加負擔得起，並將私人住房協會國有化。」

保護弱勢租戶的法律到期

西班牙在新冠疫情大流行期間通過一項旨在保護弱勢租戶的法律。但該法在今年3月到期，反對黨拒絕延長期限。

西班牙租戶工會聯合會(Spain's Confederation of Tenants' Unions)發言人阿卡拉索(Carme Arcarazo)表示：「桑傑士原本準備給我們的那些殘羹剩飯已經不夠了。」該團體協調馬德里抗議活動，要求政府批准新的「瑪麗卡門法令」(MariCarmen decree)。

租戶權益團體要求租約自動續約，類似荷蘭、奧地利及德國目前已有的無限期租約制度；同時也希望仿效英國，禁止房東在沒有正當理由的情況下驅逐租戶。如果房東無法提出不續約的正當理由但仍要驅逐租戶，就必須按照租戶居住年限，每居住1年補償1個月租金。

這些團體也尋求採取法律措施阻止驅逐、規範分房出租合約，以及凍結租金。

桑傑士面臨重大挑戰，必須說服國會中立場分歧的盟友迅速就內閣通過的任何法令達成共識。包括「匯總」(Sumar)與「我們可以黨」(Podemos)在內的左翼政黨，首度要求設置租金上限以及租約自動續約和延長。

不過，「全力為加泰隆尼亞黨」(Junts per Catalunya，簡稱Junts)僅表示，會支持限制所謂的「禿鷹基金」驅逐租戶的措施，並表示不會同意任何壓縮房屋供給或懲罰小房東的政策，而小房東占西班牙房產所有人的絕大多數。

根據西班牙央行資料顯示，投資基金及控股公司在西班牙房地產市場的占比僅約8%，低於許多人想像的程度。

對羅培茲而言，被驅逐的經歷引發一陣陣焦慮。她稱自己住在車上的期間甚至一度被迫到海灘使用淋浴設備。羅培茲說：「我常常哭，真的一直在哭。哭泣是我釋放情緒的方式。」(編輯：宋皖媛)