台中愛麗絲飯店15.5億元法拍內幕曝光！歇業後「債主全現身」 廠商慘淪苦主忙追債
台中「愛麗絲國際大飯店」今年5月爆發歇業卻持續接受訂房、現場人去樓空，引爆消費糾紛後，事件持續延燒。如今不僅確定進入法拍程序，9月1日將以15.5億元底價拍賣，創下近年台中最大飯店法拍案，更有法院資料顯示，自3月至7月短短5個月內，包括清潔、洗衣、保全、食品供應及合作廠商等多家公司，陸續向台中地院聲請支付命令及本票裁定，凸顯飯店停擺後債務問題全面浮現，也讓外界關注這起飯店風暴背後究竟還有多少未爆彈。
爆雷後債主接力追討 清潔、保全、食品商都出手
愛麗絲國際大飯店位於台中市西區柳川西路二段，鄰近國立台灣美術館、柳川水岸步道，屋齡約29年，地上14層、地下3層，共約200間客房，今年5月因突然停業、現場人去樓空，甚至遭控仍持續接受旅客訂房，引發大量消費爭議，也讓經營狀況浮上檯面。
根據法院公開資料，事件爆發後，自今年3月至7月間，已有多家往來廠商陸續向台中地方法院聲請支付命令及本票裁定，且均獲法院裁准，追討款項的公司橫跨清潔、洗衣、保全及食品供應等不同領域，循法律途徑追討債權，顯示飯店積欠款項並非單一個案。
遭查封後走向法拍 15.5億元創近年飯店最大案
根據《ETtoday》報導，除上述案件外，地籍資料也顯示，該飯店除銀行房貸約5億元外，另有多筆借貸，包括先昱有限公司於2013年及2021年分別提供1.5億元及7500萬元擔保，另有2023年自然人借款6000萬元，以及友程實業有限公司借款2億元，另積欠工程款94.5萬元，整體財務壓力相當沉重。
今年1月，債權人先昱有限公司已向法院聲請查封，如今正式公告法拍，9月1日將以15.5億元進行第一拍，不僅超越2025年台中知名法拍案「銘珠園」，也成為近年中部規模最大的飯店法拍案件。
高總價成最大門檻 投資人觀望後續成本
市場人士指出，愛麗絲飯店地段鄰近美術館、柳川及勤美商圈，區位條件並不差，但多年來始終未能順利出售，最大原因就是總價過高，加上屬經營型資產，買方除取得建物外，後續還須投入設備更新、管線整修等龐大成本。
房市業者分析，在目前不動產市場仍偏保守下，15.5億元的一拍價格將考驗投資人接手意願，而這場從停業風暴一路延燒到法拍的飯店事件，最終將由誰接手，也成為市場關注焦點。
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