裝修詐騙「收錢就跑」　地政士親開裝修公司引入履約機制

文／林鈞澤

近年台灣社會詐騙頻傳，五花八門的詐騙手法延伸至不動產，詐騙金額往往動輒上百、上千萬元，不僅造成的傷害最深，更是讓許多人畢生的心血積蓄，在轉瞬之間就化為泡影。

去年十月下旬，位於新北市土城區的「世界花園」社區，便爆出大規模爛尾裝潢事件。有裝修業者疑似以低價為誘因，向過百名住戶承攬裝修工程，卻在收取大筆工程款之後捲款失聯，受害總金額高達八千多萬元。其中有部分住戶甚至已經繳清了裝修款，卻連一磚一瓦都尚未動工，引發社會輿論譁然。

多名消保與法律人士均表示，裝潢詐騙之所以層出不窮，主要還是因為「工程款一次付清，缺乏第三方監管」的現行機制。目前裝修市場採私契模式，民眾往往基於信任或急於施工，在簽約出急救支付高額款項，一旦廠商倒閉、捲款或惡意脫產，資金就難以追討。近年裝修詐騙案件頻傳，消費者與業者間的信任度也降至冰點，引入公正第三方的履約保證監管機制，成了打破僵局的出口之一。

今日於土城區舉辦開幕典禮的室內裝修公司「易鉑克」，便與專業承接履約保證的「永豐建經公司」展開合作，共同推出裝修履約保證服務，旨在提供消費者安全、透明的裝修環境。

擔任新北市地政士公關主委，同時卻也是「易鉑克系統櫃裝修公司」董事長的蕭琪琳表示，有鑑於裝修詐騙頻傳，而自己又具有專業知識，因此決定自行開設一家裝修公司，讓消費者有相對便宜、好品質的裝修。

易鉑克表示，所謂「裝修履約保證」是由第三方履約保證機構設立專戶，工程款不會直接交給裝修公司，而是依施工進度分階段撥付。若工程未達進度、品質不符，或是發生廠商停工、失聯等情況，都可以停止撥付甚至返還款項，為消費者提供保障。永豐建經也指出，履約保證機制過去多用於預售屋買賣，近年裝修詐騙頻率提升，若有第三方制度實施監管，有助於建立市場防弊機制。

易鉑克表示：「在裝修過程中，消費者最害怕的就是投入巨額資金，卻得不到相應的服務或結果。我們希望透過這項合作，讓每一位顧客在裝修的每一步都能安心。」同時，他們也呼籲消費者提高警覺，選擇備有履約保證的裝修方案，為財產與居住安全留一道防線。

地政士蕭琪琳（前排右四）運用專業創立裝修公司，於今日(16)於新北土城區舉辦開幕典禮。　圖／林鈞澤

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