圖解／不動產讀寫題：租「賃」、「ㄑㄧㄢ」燈？「幢」與「棟」如何區分？
某天，小編和同事們看到自家網站，有些建案（或房型）會特別標示的用字細節，如「幢」和「棟」。以前沒認真思考這兩者用詞，只單純覺得「好像」都是房屋的量詞罷了。
深究之下才發現，原來台灣法規上，早已寫明詳細紀錄。如果進一步搞懂量詞，其實可以很直觀理解路邊街上，看見房屋各種型態。下次與其他人看房談論時，就能理解正確的用法。
本集5168實價登錄比價王，輕鬆一下和大家分享一些，不動產界你可能常看到，但會念錯的讀音或寫錯的用字。
【基礎題】
首先，一「幢」房子、鬼影「幢幢」，引號內字詞的讀音是？
3…2…1，公布答案：ㄔㄨㄤˊ
依教育部字典釋義，在台灣「幢」字有兩種讀音：
(一)ㄔㄨㄤˊ
- 旌旗一類的東西。如：「旌幢」、「幡幢」。
- 量詞。計算房屋的單位。如：「一幢房子」。
(二) ㄓㄨㄤˋ：指后妃舟車上形狀像車蓋的帷幔。
【進階題】不動產網站在房屋量詞，有不同標示：「幢」和「棟」要怎麼區分？
兩者均為房屋的計量單位，但一棟和一幢，定義上不太一樣：
依新竹縣政府地政處 貼文描述：
「幢」：建築物地面層以上，可與其他建築物相連者，所有相連的建築物統稱為「一幢」。在地政實務上，獨棟透天的單位就是此類。
「棟」：具備有單獨出入口或共同出入口，並以無開口之防火牆及防火樓板與其他建築物區隔分開者，稱為「一棟」，常見的公寓大廈即屬此類。
資料來源：全國法規資料庫
小編爬文過程中，找到社群平台上，有位網友分享一個有趣的特殊記憶法：「因為一幢房子可以有好多棟，所以比較會有鬼影XD」
【課外補充題】
- 租「賃」契約：租借用，讀音念「ㄌㄧㄣˋ」
- 客廳「ㄑㄧㄢ」燈：「嵌」，動詞意思是「把東西填入空隙」。另外，依教育部字典釋義，「嵌」字，只有在台南景點「赤崁樓」，文字書寫上可與「赤嵌樓」互通。
建商推案打廣告為吸引民眾，多半會採諧音哏或鄰近捷運站等命名方式，「一語雙關」令人印象深刻。
也有的是因名人居住其中、或遇爭議事件，房產動態消息不脛而走，致使該案因此聲名大噪。
例如之前歌手王力宏與前妻李靚蕾的離婚風波，讓他們在北市曾共居的台北豪宅「仁愛吾彊」被曝光，不過當時媒體、民眾多誤以為是吾「疆」，下面是否有個「土「字，其實讀音差很大！
還有被網友稱作「文青類」的建案命名，也許你曾看過廣告，但一時之間念不出來，一併整理分享給大家：
- 大陸耑岫（ㄓㄨㄢ）（ㄒㄧㄡˋ）
- 耑芃（ㄓㄨㄢ）（ㄆㄥˊ）
- 鐫萃（ㄐㄩㄢ）（ㄘㄨㄟˋ）
- 惠宇「覞」山（ㄧㄠˋ）
原意為「兩人相對而視」，時據媒體報導，該案專員解釋：「該基地三面臨路、四面東南西北向基本上都沒被遮蔽，規劃超高樓23層建物，最遠可看到中央山脈群，建築與山兩兩相望，所以取名『覞』」
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