中和保二總隊公辦都更案通過 新北再添467戶社宅

圖說：中和景新段建築物現況照。

(勁報記者胡光輝/新北報導)新北市公辦都更再添一案，將增加467戶社會住宅，中和保二總隊公辦都更案於今(112)年8月25日通過都更大會審議，預計117年完工，除公有地分回社會住宅，亦再透過都更二箭容積加給提高基準容積回饋社會住宅，另規劃公益設施托老中心及保二總隊辦公廳舍，讓新北市府持續實現居住正義並提供市民更好的服務。

圖說：中和景新段更新後模擬示意圖。

中和保二總隊基地位於中和區景平路、景平路123巷及景德街所圍範圍內，緊鄰捷運景平站，更新單元面積共計10,099.53平方公尺，更新前為3棟4層屋齡逾40年以上建物(內政部警政署保安警察第二總隊)，由國家住都中心擔任實施者，更新後將興建2幢3棟地下5及6層地上20、29及34層之鋼骨鋼筋混凝土造建築物，其中1棟將提供467戶社會住宅(68戶為都更二箭容積加給回饋，399戶為內政部參與都更分回)及近700平方公尺托老中心，1棟為保二總隊辦公廳舍，另1棟則為一般住宅。基地周邊退縮4至6公尺人行步道空間，景平路123巷側另留4公尺作為車行空間，將實際路寬增加至12 公尺，提供舒適的人行空間及減輕地方交通問題，並以黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章規劃設計，促進基地及周邊環境品質改善，增進公共利益。

新北市府積極推動多元都市更新，並注重公益空間，其中「都更二箭」自108年7月3日起受理申請，並於110年7月3日申請截止，於政策執行2年內共計68件申請案符合資格，預計取得約4萬坪公益空間，所捐設施包含公共托老、公共托育、公共化幼兒園、社會住宅、活動中心或其他公益性設施，讓市民居住更安全、生活環境更美好，是新北城市發展重要的目標。

(照片 都更處提供)