國土署：13萬戶社宅多元興辦　64處整開區引資金活化

（中央社記者高華謙台北13日電）外界質疑總統賴清德承諾興建13萬戶社宅政見跳票。內政部國土署長蔡長展表示，13萬戶社宅主要由直接興辦、都更分回等共同達成，另在全國整體開發區也已盤點64處合適區位，盼與地方政府合作活化，引進民間資金開發，並蓋社宅提供給公部門。

內政部今天舉行例行記者會，蔡長展表示，未來蓋社宅採「多元興辦」，13萬戶社宅主要由直接興辦、都更分回、都市計畫回饋及大眾運輸導向的容積獎勵共同達成；而內政部從民國113年起與地方政府協商，要在目前的整體開發區裡面劃設3%到5%的相關社宅用地，也就是「整體開發地區社會住宅取得實施方案」。

蔡長展指出，經過這2年努力，已盤點全國適合的區位共64處，其中6都45處、非6都19處，會與地方政府合作活化，引進民間資金做多元使用或整體開發，像是可以做商業使用，但還是要蓋社宅提供給公部門，未來這部分會加速進行，加速達成13萬戶社宅目標。

媒體追問這64處蓋社宅預估會有幾戶，以及直接興建會有幾戶。蔡長展表示，113年起請各縣市政府在都市計畫整開區裡面，要劃設3%到5%的社宅用地，劃設完就要招商，會依照每個區域的屬性跟需要提供的量與地方政府檢討，不過目前還是草案，尚未確定，未來還是要透過招商達成。

內政部次長董建宏補充，都市計畫中的整體開發區，最典型案例就是新北市的「塭仔圳」，它過去是工業違章的工業區，隨工商時代改變並重新調整整個地區，未來有新的商業區與住宅區，其中需要回饋公共部門的部分，會劃為社會福利用地，並與民間或縣市政府合作，共同開發做多元使用的社宅，包括婚育宅、一般社宅等，這些都需要跟地方政府進一步討論。（編輯：楊蘭軒）1150813