台灣金聯平價宅大變革　明年起婚育族優先抽籤

台灣金聯資產管理公司力推15年，已經成為其招牌的「平價住宅（簡稱平價宅）」業務，明（2026）年起將有重要變化。台灣金聯董事長宮文萍今（11）日於媒體聯訪時表示，響應政府所提「婚育宅」政策，明年開始，台灣金聯的平價住宅，將全面由婚育族群優先抽籤。

根據行政院「青年婚育租屋協助專案」，婚育族群包括新婚或育有學齡前幼兒的家庭，前者指登記結婚2年內，後者指家中有6歲以下幼兒。

台灣金聯的平價宅，每年挑選大約100戶，以事先公布交易價格的不二價方式，供有意購買的民眾登記，若有兩人以上登記，採抽籤方式。前述機制已經運行15年，累計2萬6469人登記申購，總計售出1035戶。

須為無自用住宅，會有配套措施

宮文萍說，響應政府所提婚育宅政策，明年的平價宅銷售活動，將全面性地讓婚育族群優先抽籤，但會限制必須是首購且沒有自用住宅，而且買入後一定期間內不能移轉，會有配套措施，屆時再向社會大眾說明。

台灣金聯的平價宅抽籤資格，從目前幾乎沒有什麼限制、年滿18歲的中華民國國民就可以參加，變成將由婚育族群優先抽籤，改變很大。今日下午聯訪時，幾家媒體接連詢問，此舉是否為單身歧視、如何防止人頭戶、是否限制不能出租獲利、有沒有過戶閉鎖期…等等。

宮文萍表示，每一個政策都有不同的面向考慮，「這次我們會針對婚育宅先來做考量，其他不同的層面我想我們也會在不同的專案裡面來做考量。」

平價宅與包租代管，都要優先服務婚育族

她並表示，上周有到財政部報告台灣金聯的「居住正義　永續三安」業務方向，包括「平價住宅　安心成家；公辦都更　安全居住；包租代管　安適生活」，其中在平價宅與包租代管部分，將優先服務婚育族群。(推薦閱讀)台灣金聯合併臺灣都更　進軍公辦都更、永續三安添柴火

宮文萍說：「部長特別交代我說，對於婚育宅的部分要特別注意，就是說怎麼樣能夠響應現在政府的婚育宅，把婚育宅的政策跟台灣金聯的業務一起來做配合，這一點都得到部裡面很慎重的認可以及指示。」