卓揆要金融貸款「水龍頭開大點」 公股銀紛表態

中央銀行針對房市祭出被稱為史上最嚴厲的信用管制，且要求銀行必須符合銀行法第72之2規範。面對預售屋的「交屋潮」來臨，不少民眾擔憂貸不到款項，對此，公股銀龍頭台灣銀行、過往在土建融承作量大的華南銀行以及合庫銀今天(28日)都表態。台銀董座凌忠嫄更強調台銀「水龍頭已經全開」，且截至今年7月，房貸餘額較去年同期還增加逾新台幣1,400億。

中央銀行在去年祭出第七波選擇性信用管制，並要求銀行加強不動產貸款自主管理，市場對於政策效果與公平性議論不斷。行政院長卓榮泰27日公開表態，強調「金融水龍頭要開大一點，但安全濾網要在」，希望在維持金融穩健的前提下，讓自住與首購族不因政策調整而受阻。

公股銀行28日也陸續表態。公股銀龍頭台灣銀行董事長凌忠嫄表示，在整體不動產以及個人消金的房貸部分，主要還是看銀行的量體，如果銀行的存款量體夠大，承作的能量就比較高，而台灣銀行是全台灣所有銀行中存款最多的，因此承作也比較不會有問題。

凌忠嫄也強調，台銀「水龍頭已經全開」，將全面承貸首購、新青安及無自用住宅三大族群；至於非首購貸款，仍會承作，只是利率會比較高一些。凌忠嫄說：『(原音)政府推出的新青安的房貸，這個也是我們必須要配合的政策，所以新青安的政策這部分，我們也是全力支援。另外，我們銀行對無自用住宅這些購屋者，我們也是全力的支援，所以在包括築巢優利貸，還有新青安的房貸以及無自用住宅的房貸，所以這部分加總起來，其實我們在這部分的整個市場的市占率還有承作量還是非常高的。』

華南金控28日下午舉行法說會。華南銀行也表示，由於過往華南銀在房貸和土建融的承作相對比較積極，因此也被央行要求必須調降，目前若承作新房貸，也只限於在還本回來的額度，態度相對保守，但配合客戶所需，大約2至3個月可以撥款。

另外，合庫銀行在法說會上也表示，最新房貸餘額8,500億元，約較去年底增加5%至7%，但受限於銀行法72-2條，房貸佔比不能超過30%，後續承作仍以自住、首購、新青安為主。目前已經核准的還有5、600億元等待撥款，會盡快在今年底完成撥放。(編輯：沈鎮江)