打造城市港灣 舊港區轉化為商業、文化、娛樂中心

（記者林守慈報導）澎湖縣政府在上週議會臨時會提出2件公有地招租案，包括馬公三官殿前土地，以及澎湖福朋喜來登酒店西側土地招租案；經議員討論後，只通過三官殿前縣有土地招租案，否決福朋喜來登西側土地招租案。

據了解，福朋喜來登西側這塊土地，面積約2千多坪；因屬商業用地，不論商辦大樓或星級飯店，可以複合式多功能開發使用。

縣府表示，澎澄和福朋喜來登2家飯店招商案，都營運得很不錯，這一次的招商當然也歡迎有興趣的開發商或投資客來建設；若能成功引進，不僅活化閒置土地，更有望收取3億的權利金以及每年租金、稅金等，可提高自有財源比例，同時增加地方就業機會，更能帶動這一帶朝城市港灣發展。

縣府指出，馬公漁港緊鄰馬公市區南端並與市區生活機能緊密結合，是澎湖縣最重要的漁港。早期馬公漁港僅有第一及第二漁港，隨著船舶需求增加，碼頭不敷使用，後來興建第三漁港，使得馬公市增加大片的新生地。

因應漁港轉型及觀光產業發展之必要，擬定馬公市海洋城市風貌之設計準則，期待營造豐富視覺變化的城市天際線及海洋城市的景觀新風貌。

將舊港區轉化為商業、文化、娛樂中心，打造城市港灣。馬公第三漁港港區從澎湖第1家5星級飯店－百世多麗花園酒店西向到國際廣場、澎湖福朋喜來登酒店、雅霖飯店、3號港免稅商店、澎澄飯店到興建中的太陽城購物廣場，經菊島之星串聯到原第一漁港的亞果遊艇會館和亞澎遊艇碼頭，「ㄇ」字形港區未來加入政府聯合辦公大樓和其他的商旅建築物，周邊除了觀光景點以及公共設施林立，旅館也形成新興商業區，馬公市的海港城市風貌更趨鮮明。

指標性建築能提升城市知名度，帶動地方發展，為港區注入新生命；縣府有心打造舊港區成為海港城市，結合整體觀光遊憩系統，塑造澎湖新城鎮。

（製圖：編輯部）