台中購物節抽出小豪宅　北屯周小姐買一台車現賺700萬元

【記者王鈞生／台中報導】台中購物節今（5日）進行最後抽獎重頭戲，這次壓軸好宅是位於南區「微笑101」地上權70年建案，地段鄰近台中高工，位於社區2樓2房23坪，市價約700多萬元，最後由北屯周小姐幸運中獎，業者表示，該物件可租可住，除了轉售現賺以外，以出租行情的話每月可現賺2.3萬元左右的現金流。

台中市府舉辦購物節抽獎記者會，上午11點市長盧秀燕親自抽出最大獎，撥打電話給在阿官火鍋集團任職的幸運兒周小姐，聽到電話竟然中獎，驚訝說出：「是喔、我不敢相信！」而周小姐去年因花費84萬多元，買了一台車登錄抽獎，結果竟抽中房子。對於未來用途，他說「太高興了，目前驚嚇中，沒有想法。」

經查這次抽出的中獎小宅「微笑101」，由麗寶機構旗下麗盛建設投資，先建後售，基地面積509坪，規劃為1棟地上6層，地下2層建築，共有69戶住家，格局坪數規劃2房22-23坪、3房28坪，因地上權行情通常為市價七折，全案目前開價29-30萬元，為南區最低價住宅。

查詢實登，全案目前20筆成交資料，單坪成交均價29萬元，2房含車位主力總價800萬元上下。台中資深房仲楊加立說：「地上權案除了得留意貸款成數問題，還有未來每年還是得繳交固定地租，但地點優越、房價便宜，其他方面則沒有太大抗性，出租也可賺取2萬多元的現金流。」

此外，台中購物節年年都抽出新屋，據了解，前三年分別抽出的是11期「晴山居」、北區麗寶集團造鎮案「微笑世紀2雲品特區」及「微笑之心」，皆屬於2房產品；今年麗寶再度提供南區高工一街55號的「微笑101」，為台中少見的地上權70年新屋。

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