AIoT整合進入智慧建築新戰場 周世泰爆關鍵：制度尚未成熟前先卡位

文／朱福山

在永續與數位轉型雙軸驅動下，智慧建築正從「設備導入」邁向「系統整合」的競爭新階段。專注AIoT整合的本土業者易控智慧，其執行長周世泰17日表示，隨著2024年智慧建築評估制度改版，產業已正式進入「以軟體與數據為核心」的新時代，而這也讓台灣本土具整合能力的業者，迎來關鍵機會窗口。

智慧建築評分邏輯翻轉

過去智慧建築評估多以硬體設備為主，例如監控、門禁或自動化系統的導入，但周世泰直言，「2024年版本已經完全不一樣，開始重視系統整合與數據管理能力。」

他指出，若僅依賴單一設備導入，將難以在評分制度中取得高分，反而需要透過跨系統整合平台，將環控、安控、能源與營運數據整合，才能有效取得關鍵分數。也因此，智慧建築的競爭，不再是「裝了多少設備」，而是「能不能整合、能不能管理」。

在這波制度轉向下，易控智慧主打「軟體整合能力」，並強調自身在產業中的差異。周世泰透露，公司目前核心包含樓宇智慧化系統、IoT整合系統與物業管理平台，三套系統皆為自研，並已完整導入實際建案，「這在業界是唯一三個系統都由同一家公司開發的。」

他進一步指出，過去市場多為不同品牌系統拼裝，導致整合困難，而透過單一平台整合，不僅可降低建置成本，也能在評估制度中一次取得多項分數。

先卡位才有望搶先同業

事實上，易控智慧在此波翻轉中，成功搶下制度轉型紅利。周世泰強調其在多項關鍵節點「搶第一」，背後反映的是卡位制度轉型的策略。包括：全台少數取得Intel Market Ready Solution認證的智慧建築整合商、率先通過政府能源管理雲平台認證的業者之一、最早將AI能源管理（EMS）與建築系統整合的本土業者之一，以及導入完整智慧物管平台並實際落地社區應用的先行者。

周世泰直言，「我們很多東西都是第一個做，因為制度還沒成熟之前，就要先進去卡位。」

除了建築端的智慧化，易控智慧也將觸角延伸至後端營運管理。其推出的設施管理平台，整合維修、資產管理、收費與物業管理流程，甚至連社區財務與設備維運都納入系統中，目的不只是「應付評鑑」，而是讓智慧建築真正落地。

周世泰坦言，過去許多系統只是為了「給委員看」，但實際住戶並未使用，「我們是希望這套系統是社區真的每天在用的。」如此才能讓智慧建築，真正起到作用。