中市老宅補助極端 透天23件公寓僅1件
[NOWNEWS今日新聞] 台中市推動老宅延壽補助，申請件數卻呈現「透天 23 件、公寓僅 1 件」的極端懸殊！市議員張玉嬿、王立任、黃守達及謝志忠質詢指出，此現象凸顯老公寓推動延壽的嚴重困境，要求都市發展局儘速提出放寬門檻與專業輔導等配套措施，切勿讓補助美意看得到吃不到。
張玉嬿表示，老宅延壽修繕涉及屋頂防水、老舊電線更換及浴廁改善等專業領域，一般民眾難以評估需求與找尋合適廠商。再加上公寓共用區域修繕常面臨「無管委會、無公共基金、住戶難達共識」等難題，導致老公寓申請難度遠高於單一業主的透天厝。
張玉嬿說，打破管委會門檻困境，市府要求「先成立管委會才能申請」，陷入雞生蛋、蛋生雞的僵局。建議採權宜措施，允許住戶推派代表先提交「需求表」進場，再由市府輔導補正正式申請。另外屋主普遍擔憂「結構安全性能評估」結果若外流會影響房價與銀行授信。市府應明確承諾評估結果不公開，並提供後續修繕協助以解除疑慮。
議員建議，民眾缺乏工程合約審查能力，且害怕遇到黑心統包或工程蟑螂。市府將現有「僅諮詢」的服務團升級，整合技師與機電等專業資源建立媒合平台，全程保障屋主權益。