只要 3字頭就可入手板橋公園宅！ 新北公園宅一次看！
財經中心／綜合報導
公園具有休憩運動、優質景觀等功能，已經成為不少消費者購屋考量的重大因素之一。根據農業部資料顯示，新北市綠覆蓋率在六都之中排名最末，因此若住家附近享有大型綠地更是彌足珍貴，房價保值效果佳。永慶房產集團統計今年新北市面積近萬坪（或以上）公園周遭房價，其中中和四號公園周遭房市交易最為熱絡，今年已有644件成交量，相當於一天就成交2.5件。其中3字頭就有機會入主板橋公園宅，萬坪都會公園旁的公寓行情也只需要5字頭。
2024年，四號公園周邊的房市表現非常熱絡，成交量達644件，成為新北市最熱門的公園宅區域。該公園周遭公寓價格行情約55萬元；大樓行情則坐落近65萬元。根據永慶房屋研展中心副理陳金萍的分析，四號公園周圍的房市受到三大因素的推動：首先，該區位置優越，位於中和與永和交界，靠近捷運永安市場站，前往台北市中心僅需兩站車程，交通便利；其次，該區生活機能完善，擁有豐富的餐飲、診所、學校設施，且國家級圖書館的存在也為區域加分；再者，四號公園是新北市最大的市區型公園，提供珍貴的大型綠地空間，吸引了不少購屋者。相較於台北市區的高單價，四號公園周邊的中古屋價格較為親民，成為不少北市購屋者的選擇。
板橋萬坪都會公園周邊則以大樓成交為主，成交單價達70.1萬元，成為新北市最貴的公園宅區。這裡擁有優越的地理位置，緊鄰板橋車站及各大商場，周圍豪宅林立，房價由此獲得有效支撐。雖然公寓產品的價格相對較低，大約在5字頭，但對於希望享有公園綠地優勢的購屋者來說，公寓依然是一個不錯的選擇。
相較之下，板橋溪北公園周圍的房價相對較為親民，公寓成交單價僅為3字頭，大樓則為4字頭。雖然溪北公園周邊位於板橋的邊緣地帶，但受益於鄰近樹林火車站，且生活機能也逐漸完善，吸引了不少預算有限但仍希望擁有綠地環境的消費者。