台北40年老飯店拆除重建　變身「凱悅尚萃」2024開幕

已有超過 40 年歷史的台北馥敦南京館大樓，日前依《都市危險以及老舊建築物加速重建條例》向台北市府申請改建，今（ 30 ）日宣布已與凱悅國際酒店（ Hyatt ）簽約，預計 2024 年以台灣首間「尚萃（ Hyatt Centric ）」品牌重新開幕，另一間台北六福客棧也已向北市府申請危老飯店重建，明年 5 月前會有詳細計畫出爐。

前身為力霸皇冠大飯店的台北馥敦南京館，已佇立超過 40 年歷史，今年 8 月與大陸建設簽訂合作開發契約，打造全台首間獲核准通過的飯店危老重建第一案，今日再與凱悅國際酒店簽約，打造 220 至 240 間客房的台北凱悅尚萃酒店，目標平均房價約在 8,000 元，預計 2024 年開幕。舊建築在 10 月 31 日熄燈進行改建， 11 月 14 日開始拆除。

台北馥敦飯店董事長陳文榮表示，國際連鎖飯店管理已經是台灣飯店業界的趨勢，希望可以為南京商圈帶來全新型態五星級飯店體驗；凱悅國際酒店管理公司地產及發展副總裁張知浩說，看中馥敦南京館的絕佳地理位置，是決定合作的關鍵因素。

至於屹立南京松江商圈近 47 年的六福客棧，已於今年 5 月 10 日通過危老重建申請，未來將興建逾 6,000 坪、 20 層樓以上的商用大樓，根據規定，建照最晚於明年 5 月 9 日前提出申請，未來將以商辦大樓方向改建，也不排除以商辦、飯店等複合式方向開發，是否會繼續沿用「六福客棧」作為飯店名稱也還在研議。

此外，麗寶建設以 43 億元投標捷運圓山站西側都更案，最快今年底前簽約、 2025 年完工運營。根據規畫，北側 B 區地上 11 層為住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間等，南側 A 區地上 10 層則是複合式飯店及美食大樓。