限貸令發酵！兆豐銀房貸開辦費改了　定額制改為「無上限」

央行祭出貸款總量管制措施，不少民眾向銀行申請授信業務時，遲遲未能通過。而兆豐銀行在9月23日起調整房屋貸款開辦費用計算方式，由原本每件定額收取5000至8000元，改為「核貸金額的0.1%、最低收費5000元」，等同取消收費上限，這也代表民眾向兆豐銀行申辦2000萬元的房貸，開辦費將從8000元增加至2萬元，較原先多出1.2萬元。

據了解，兆豐銀行長期以來採取「定額收費」制度，此次公告改為「依比例制」收費，勢必增加民眾的購屋負擔。除了房屋貸款，兆豐銀行還調整了短中期理財型擔保貸款、其他擔保貸款、次順位房貸以及其他類無擔保貸款的收費方式，同樣從定額制改為依比例收費，計算方式為「核貸金額的0.1%、最低收費5000元」。

事實上，兆豐銀行並非唯一採取「無上限」收費方式的金融機構。官股銀行中，合作金庫銀行的房貸開辦費與兆豐銀行新制相同，為申貸額度的0.1%，最低收費5000元。而第一銀行、華南銀行和彰化銀行的房貸開辦費更高，為「貸放額度的0.15%、最低收費5000元」。

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