中捷綠線四維國小站開發大樓取得使照 明年啟動招商

記者張秉淞／臺中報導

臺中捷運綠線土地開發再添成果！位於北屯區四維國小站的土地開發大樓已於今年3月12日取得使用執照，邁入完工交付前最後階段。臺中市捷運工程局表示，此案總投資金額約17.23億元，基地面積約1,955平方公尺（約591坪），總樓地板面積約25,438平方公尺，規劃地上22層、地下5層，設置111戶辦公室及2戶店鋪，以商務辦公機能為主，打造捷運導向的複合式開發空間。

捷工局長蘇瑞文今（27）日表示，取得使照後將接續辦理驗收與交屋程序，預計今年5月啟動交屋作業，逐步完成品質確認與點交，並規劃於116年起分階段辦理分回不動產標租售，引進企業及多元服務機能進駐。

蘇瑞文指出，此案為捷運聯合開發重要成果之一，整體規劃以大眾運輸導向發展（TOD）為核心，串聯捷運站體、人流動線與商業機能，打造「下車即到、到站即用」的便利商辦據點。除建築本體外，也同步優化周邊人行空間與開放場域，逐步由以車為主的環境轉型為友善步行與交流的城市空間。

蘇瑞文強調，捷運建設除提升交通便利性，更帶動沿線發展與都市機能重塑，逐步落實「軌道帶動城市成長」的發展模式。四維國小站開發案完成後，將有助補強北屯地區商業與服務機能，吸引產業與人潮進駐，帶動區域整體發展。

捷工局說明，隨著捷運綠線沿線土地開發案陸續推進，軌道經濟效益將逐步顯現，未來將持續整合交通建設與都市發展，穩健推動「富市臺中、新好生活」願景，提升市民生活品質與城市競爭力。