土城、三重工業區 再添都更案

記者蔡琇惠∕新北報導

新北市土城區沛陂段及三重區頂崁段工業區都更案已審議通過，未來將打造現代化綠建築與智慧廠辦，完工後預計引進約一千三百二十位就業人口、年平均可創造逾五十六億產值，不僅可望帶動周邊工業區土地利用，更將為地方產業注入強勁動能。

都市更新處表示，新北市工業區正迎來一波更新轉型浪潮，其中尤以土城區與三重區因地理位置優越、交通便利，以及產業基礎成熟等優勢而在申請量位居前二，在推動老舊廠房更新與轉型的過程中，市府將環境永續、都市整體景觀等規劃理念納入審議規範，引導開發案在增加建築量體的同時，必須同步落實垂直綠化與景觀規劃，不僅美化建築立面及整體環境景觀，更有效緩解都市熱島效應，朝向永續城市邁進。

工業區都更不僅是土地再利用，更是城市機能重塑的重要契機，透過回饋機制規範，經統計新北市工業區都更案預計捐贈約十億元的環境友善方案回饋金，未來將用於改善環境品質與公共設施，確保產業發展與城市環境韌性同步提升。此外，預計將提供約三千二百五十五點三五坪的公益設施空間，涵蓋公共托育中心、公共托老中心及身心障礙者社區式日間照顧設施等，促進工業區轉型為具備生活機能、友善職場與完善社福的複合式場域。