立軒取得新北市林口區力行段713地號土地，計約2.81億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(6222)立軒-公告本公司取得新北市林口區力行段713地號土地
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市林口區力行段713地號土地
2.事實發生日:115/4/2~115/4/2
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:董事長核決
民國115年04月02日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
前次交易數量：712、714、715及716地號土地：1,416.58平方公尺，折合約428.52坪
前次交易總金額：新台幣844,872仟元
本次交易數量713地號土地：453.27平方公尺，折合約137.11坪
本次交易每單位價格：每坪約新台幣2,050仟元
本次交易總金額：新台幣281,080仟元
累計交易數量：712、713、714、715及716地號土地：1,869.85平方公尺，折合約565.63坪
累計交易總金額：新台幣1,125,952仟元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易對象為自然人，非本公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：依個別地號土地合約約定。
契約限制條款及其他重要約定事項：無。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構鑑定之價格。
決策單位：董事會授權董事長。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.京瑞不動產估價師聯合事務所
估價金額新台幣1,193,479仟元
2.華淵不動產估價師事務所
估價金額新台幣1,159,541仟元
13.專業估價師姓名:
1.京瑞不動產估價師聯合事務所：王富生
2.華淵不動產估價師事務所：陳聯興
14.專業估價師開業證書字號:
1.(100)中市地估字第000014 號
2.(101)高市估字第000068號(換發)
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:
713地號經紀人：吉屋地產有限公司;經紀費用：交易總金額之0.5 %
23.取得或處分之具體目的或用途:開發興建
24.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:本公司於114/11/25董事會決議通過，授權董事長土地開發額度新台幣十四億元。
延伸閱讀：
立軒 公告本公司名稱由「立軒國際建設股份有限公司」更名為「立軒開發建設股份有限公司」，公告期間：115年1月23日 至115年4月22日
立軒 公告本公司名稱由「立軒國際建設股份有限公司」更名為「立軒開發建設股份有限公司」，公告期間：115年1月23日 至115年4月22日
資料來源-MoneyDJ理財網