新北持續投入城鄉轉型　打造全齡共好永續城市

圖說：社區營造重要推手土城區祖田里長呂惠美與新北市長侯友宜、城鄉局長黃國峰及民政局長林耀長合影。

(勁報記者胡光輝/新北報導)新北市城鄉發展局今(15)日於市政會議中，以「翻轉躍升 未來城景」為主題，說明8年來新北城鄉治理轉型的成果，以捷運帶動城市發展軸線，透過整體開發與都市更新並進，奠定永續城市空間新秩序。

市長侯友宜說，翻轉新北躍升為國際大城市，淨零、韌性、共榮是城市發展的關鍵，因此，新北市積極推動捷運建設並結合城鄉區域翻轉，於發展過程公私協力創造更多公共空間、公益設施、社會住宅等，強化城市的機能，打造新北為全齡共好的永續城市典範。

圖說：塭仔圳社會住宅示意圖，擁有完善的公益設施示意圖。

城鄉發展局長黃國峰表示，城鄉轉型非一蹴可幾，8年治理實踐，讓藍圖在時間的見證下化為新北格局，像是捷運環狀線、五泰及泰板輕軌、萬大中和線、三鶯線及深坑輕軌建設帶動蘆南蘆北、擴大三重、秀朗橋北側、新店B單元、新泰塭仔圳、擴大五股、泰山楓江、土城司法園區、土城暫緩、中和灰磘、樹林機五及防洪三期、樹林帶狀農業、林口工一、板橋浮洲、板橋埔墘4-7、板中土帶狀農業、大柑園、麥仔園、新店J、F單元及新店DHI單元、新店寶高及深坑農業區等24處整開區發展，面積約2,480.38公頃；於捷運交會重要節點，如新莊知識產業園區(溪北轉運站)、十四張及金城機廠等，優化交通轉乘、導入商業複合使用、增添人行綠蔭空間，並結合TOD機制取得多元公益空間計10,980坪、公共汽機車位3,245部，且增訂淨零碳排義務規定，完善構建綠色生活圈。

圖說：城鄉局長黃國峰簡報擘劃城市新局捷運沿線開發。

局長黃國峰補充，新北更新於侯市長上任力推行動治理，自108年至今都更申請案量達2,202案，成長5.2倍，8年期間市府持續精進作法，包含提供多元更新途徑、成立新北住都中心、公私合力擴大專業團隊、中繼住宅協助安置、行政精進等。其中，最有感就是永和大陳公辦更新案，從70年不變到現在7個單元計8.67公頃皆已逐步翻轉，將提供當地8處計3,955坪的公益空間(含托老、公托、幼兒園、活動中心、市場、社宅等)及1處0.51公頃中央公園。更新案熱區現仍為板橋、中和、三重等密集地區，但就8年來推案分布，新北都更量能已突破傳統核心區，沿捷運軸帶向外輻射擴散，逐步實踐區域均衡發展的新格局。

圖說：捷運沿線開發擘劃城市新局示意圖。

市長侯友宜表示，城市的進步除充實建設以外，須著重在包容度，確保各族群皆能共享城鄉轉型帶來的宜居成果，這8年來社宅政策不斷精進，像是長者安心住、高齡友善換居、育兒加籤措施、跨世代共居、包租代管及租補等，近日面對少子化議題，為減輕年輕家庭負擔，已宣布新北市將加碼社宅婚育戶保留比例，由中央規定的至少1/5提升至1/3，優先照顧新婚及育兒家庭，讓市民在新北安心成家。

圖說：永和大陳公辦都更現況圖。

局長黃國峰再表示，新北市目前興辦社宅已達成2.3萬戶，除自行興建以外，透過多元取得(包含BOT、容獎捐贈、都更分回)充實社宅存量，未來規劃擴充量體達4.1萬戶。社宅興建以鄰近捷運站或交通便捷及生活機能完善區域為主，以全齡友善與多元共融設計宗旨，且納入智慧建築、低碳建築、通用設計、1級能效等十大標章認證，興建品質獲獎無數，今年將再有土城板院、中和盛昌及新莊塭仔圳等3處陸續動工，明年持續有三重富貴、新店復興等2處動工，將再提供2,457戶，穩健推動社宅興建。此外，為提升新北城市環境舒適度，市府透過都市針灸的城鄉風貌、綠家園等，於城市內局部小區域進行微轉型及綠美化，人本路網環境改善串聯，並結合社區營造由下而上的改造，發掘地方特色凝聚共識，讓市民在日常生活中，能實質體會到城市景觀與溫度的進步。

(圖/城鄉局提供)