又抓到！2炒房團24投資客向銀行融資炒房 金管會要約談
繼今年1月金管會抓到「江媽媽零元炒房團」後，金管會再透過ATM存入繳息異常，抽絲剝繭後，竟發現還有兩家炒房集團、也透過24名投資客，向同一家民營銀行的兩家分行融資炒房，檢查局副局長張子敏說，將約談銀行負責人了解該銀行內控機制。
張子敏坦言，這次兩家炒房團是跟「江媽媽零元炒房團」的同一家銀行融資。他說，該家銀行的內部稽核、會做全部分行清查，看是否有其他分行有發生類似狀況。
換言之，等於同一家銀行跟三家炒房團融資往來，顯示內控缺失情節大，市場預期，金管會恐會開罰。
據透露，該家銀行是中型民營銀行，以土建融業務為主，這次兩家炒房團跟該家銀行的兩家分行有融資往來。
張子敏說，這次兩家炒房團、共有24個投資客、涉及一家銀行，總貸款1.45億元，主要是大台北地區的套房出租等，目前仍屬正常授信。
據檢查局發現，這次這兩家炒房團的手法，與江媽媽零元炒房團類似，包括一，透過投資客短進出、買賣契約拉抬建案行情、二、買賣契約跟貸款契約簽名的字跡不同，簽名不一致、三、增資週轉金作為購屋資金使用。
檢查發現該家銀行的行員，到炒房集團舉辦不動產投資講座或說明會場所進行簽約對保，有三大內控缺失，一是相關借戶顯示有還款繳息能力偏低、二是買賣契約與貸款契約簽名字跡不同、三是特定人於貸後代理提領大額現金、繳息資金由特定第三人現金存入、售屋款匯入借戶帳戶後由特定人提現等。
張子浩說，跟上次被抓到炒房團不同的是，上次是用臨櫃現金提領，這次是炒房團用ATM存入，因為發現一直頻繁存入有異常，後來發現是幫借戶做還款，整起炒房團手法才爆發。
他說，因為這些借戶資金不夠，集團提供挹注資金讓借戶順利買房，過程中借戶與集團繳款買房有簽約合作。
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