房市交易持續降溫 今年第1季住宅價格指數7年來首度轉負
內政部今天（4日）公布114年第1季「全國住宅價格指數」為149.03。內政部表示，受央行不動產選擇性信用管制等因素持續影響，本季住宅價格指數比上季下跌了1.29%，成為從107年第3季以來首度出現下跌；交易量方面，本季建物買賣登記數量為6萬3101戶，相較上一季也同步減少20.5%，房市交易呈現持續降溫。
內政部指出，6都本季住宅價格指數都出現下跌，其中又以高雄市跌幅2.75%最為明顯，其次是台中市的1.85%、台南市1.11%、桃園市1.06%；台北市及新北市則微幅下跌了0.52%及0.56%。
內政部表示，央行去年8月起勸導銀行自主控管不動產貸款總量，9月實施第7波選擇性信用管制措施。從實施以來，購屋者房價看漲的心理降溫，建物買賣登記量從去年第2季9萬5765戶的高點連續下滑，住宅價格指數「季漲幅」也同步從收斂轉為下跌。
經過初步統計，今年第2季建物買賣登記數量為6萬7050戶，也比去年第2季高點大幅減少了3成，房市降溫情況有待持續觀察。（張柏仲報導）