捱過雷霆，精準迎接甘霖

七八回合的重錘，把房市逼到角落，像居下風的拳擊手，眼看就要被ＫＯ；此刻突然傳出「適可而止」的綸音，稱得上是雷門一震，體健身輕的續命丹。新青安鬆綁，乃當務之急，愈快愈好，愈鬆越好。然而，官方有其考量，能否言必信，行必果，仍待觀察。

看到一絲曙光，轉機就在眼前。多留意行庫的訊息，或許眼明手快，才能捷足先登。從現況看來，全球都在搶錢，關稅戰、投資戰、國與國、產業與產業、中央與地方，雇主和員工，哪裡有不爭的淨土？既如此，則須記住，「唯快不破」的事理。搶貸款搶建地搶廣告戶搶早鳥搶成一團。

周年慶百貨賣場開門，顧客奮力湧入，搶福袋搶折扣商品。倘若這群模範消費者，事後觀看自己神勇的身影，肯定會自嘲一番。不過省幾百塊錢，何必那麼認真。事實上，參與提振內需，真正的行動者，正是房市和百貨零售業的顧客群，對總體經濟貢獻極大。

警察抓賭，現場數十人乃至百人，或站或坐，看似一網成擒。但若找不到籌碼或現金，則全然無事。就像股市、房市百行百業，倘缺少資金這唯一主角，可謂萬般皆空。如今打房，仗的也是資金管控。此事操在官方手中，寬嚴鬆緊，俯仰由他。連威猛的川普，也得看聯準會的臉色，足見「有錢走遍天下，無錢寸步難行」，乃至理之言。

都市更新的死角，在於狹小巷弄，和彎曲形狀的路形。再者，面積不符規定者，處處可見。獨幢雙併十二層樓，從前最受青睞。因戶數不多，安靜整潔，現今卻只能拉拉皮，或等待危老重建。但住戶搬進搬出，重新裝修者不少，他們想再住個幾十年，怎會同意重建呢？

城鄉街廓很難改變，既有樓宇店面住宅，安居樂業，誰肯依從外來倡議？除非給大優惠，否則免談。有些符合條件，且容積優惠極豐的都更案，仍會卡到釘子戶的阻撓，周旋折騰許久，其能奈何。廿年後的天龍國空照圖，街路影像，會比目下好多少？很難說。

世局紛擾，不曾暫歇，如何安身立命，但須拿定主意。租屋或買屋？成家或不婚？生不生小孩？就平凡人生而言，都算是大事。而外在的因素，或助力或干擾，看似偶然，卻常形成重大的影響。有些好事，遇而不遇，未免可惜。眼明手快，把握機會，順境就在前方。

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

理財