桃議國民黨團憂地政詐騙猖獗 促市府深入基層推廣守護長者財產

桃園市議會今(18)日進行地政局工作報告，國民黨黨團多位議員針對「地政防詐」與「都市開發進度」提出質詢。議員也關注地產詐騙防治與公保地解編進度，要求市府應以積極作為守護市民不動產安全，並加速航空城、各區市地重劃等重大建設，避免延宕損害民眾權益。

議員葉明月、黃婉如及朱珍瑤、錢龍均對地政詐騙議題表示憂心。葉明月指出，長者對於網路資訊較不熟悉，最容易成為詐騙集團目標，建議市府應更深入基層推廣。黃婉如則肯定「地籍異動即時通」的推廣，並建議結合社會局據點擴大宣導。

地政局長蔡金鐘回應表示， 目前桃園「地籍異動即時通」申辦數已有11萬7000多件，針對全市2000多名高風險的「孤老長者」，地政局已建立專案監控機制，一旦不動產出現異動，將主動關懷聯繫，防止其畢生身家財產被騙。

針對八德、蘆竹、大溪、平鎮及楊梅等區的都市發展，議員楊朝偉、錢龍、李柏坊、舒翠玲，均將質詢焦點放在各重劃區之動工期程，尤其是桃園航空城安置街廓，徐其萬直指「先建後遷」面臨時效壓力，目前取得使照戶數僅40戶過低。

蔡金鐘表示，蘆竹五福重劃區已預定於9月5日動工。航空城部分，將為安置戶設立使照申請專責窗口，並視工程進度彈性研議搬遷補貼與中繼安置方案。針對各區公保地解編，地政局會積極配合都發局完成都計發布，儘速還地於民。

議員陳美梅、周玉琴關心桃園高達千億市值的未辦繼承土地。周玉琴建議加強宣導「一人辦理共同共有」之權宜方式。議員張桂綿則強調，國土計畫延後期間，市府應加速審查開發案，確保市民權益不受法規空窗期影響。

地政局承諾， 將持續推動未辦繼承「熱區」服務，並在國土計畫全面實施前，加速辦理各項土地變更審查案。

此外，議員林政賢表示，地政局對於「登記儲金」提存不足的問題應建立補足機制。張桂綿則關心近期包租代管業爆發財務危機。議員陳韋曄指出，平鎮高中區徵案的配地比例應與地主溝通清楚。舒翠玲對平鎮義興重劃區建議採「聯合開發」極大化效益，解決老舊社區停車困難。