股權換資金！王健林躲過1,666億元回購風險 珠海萬達商管持股降至40%
Newtalk新聞
12 日，萬達集團官方發布聲明宣布，太盟投資集團（PAG）與大連萬達商管集團共同宣布簽署新投資協議。太盟將聯合其他投資者，在其 2021 年的投資贖回期滿時，經大連萬達商管集團贖回後，再對珠海萬達商管進行投資。
之前大連萬達商管持有上市主體——珠海萬達商管 70.16% 的股份。按照新協議，這次調整後，持股比例將下降至 40%，但單一最大股東。與此同時，太盟等數家現有及新進投資人股東參與投資，總計持股上升至 60%。這意味著，除了太盟等老股東外，還將有新的投資者入局珠海萬達商管，但這份名單並未被揭露。
萬達指出，將與太盟等重要股東一起，進一步優化公司法人治理，保持管理團隊穩定，共同支持公司的長遠發展。此次新協議表現出投資者對珠海萬達商管增長潛力的肯定，對其經營能力的高度認可。
按照對賭協議，若 2023 年底之前未能成功上市，投資者可要求萬達按照 8% 的收益率，回購總額 380 億人民幣( 約 1,666 億元台幣）的股權。根據評級諮詢機構「 YY Rating 」的測算，不考慮預提所得稅和股息，萬達一方的潛在回購支出規模高達 440 億元人民幣 (約 1,930 億台幣）。
根據最新消息，太盟等數家現有股東或將不執行到期贖回權，王健林對賭風險將暫時得到緩解。實際上，自 4 月份王健林內部承認萬達商管上市遇到困難、集團資金緊張後，萬達開始一系列自救動作，包括出售自持物業資產、發債「借新還舊」、境外美元債務展期等，試圖緩解流動性資金壓力。就在 12 月 6 日，王健林再次出售萬達電影股權，並將公司實控權轉讓予中國儒意。除對賭上市日期外，在業績承諾方面，萬達表示，自現有投資人 2021 年入資以來，珠海萬達商管已連續三年超額完成業績目標。