桃園2處指標複合型社宅 轉型規劃案招標中！坪數、房型、完工時程曝
好房網News記者林和謙／桃園報導
桃園市政府住宅發展處持續推動社會住宅，除利用素地興建外，也針對市內舊有建物活化進行規劃，中壢區新明市場、平鎮游泳池即為兩個代表案例，新明市場規劃設計140戶社宅，平鎮游泳池則規劃有460戶，兩個基地的規劃設計案目前正在招標中，預計115年第1季決標開始進入設計，116年開工並於120年開放入住。
桃園市住宅處說明，中壢新明市場社宅是桃園首座結合市場的社會住宅，基地距機場捷運老街溪站約500公尺，基地面積為3,205平方公尺，規劃興建總樓地板面積約25,335平方公尺，初估興建地下4地上13層樓，其中有140戶社會住宅，以1房型（室內10～12坪）的配比最高達50％，2房型（室內18～20坪）約30％，以及3房型（室內20～27坪）20％，興辦後的建築物樓下層提供市場等複合型商場、公托中心、社區式長照機構和身障就業的作業空間，興辦總經費約18億元。
平鎮游泳池基地閒置已久，鄰近國1中壢交流道，基地達9,862平方公尺，預計興建總樓地板面積約75,000平方公尺，約460戶社宅，也是以房型比例1房型最多、約50％，2房型、3房型總共占50％。未來社宅空間將整合設置運動空間、公托、早療空間和長照機構，將會是桃園規模最大的複合型社會住宅之一，興建總金額也達52億5,530元。
住宅處陳智仁處長表示，兩處招標的基地均涉拆除及興建，新明市場建物本身已有35年歷史被判定為海砂屋且結構有風險，平鎮游泳池也已經30多年且從112年4月閒置至今，市府透過跨局處合作包含經發局、體育局、婦幼局、社會局與兩區區公所對此協調，為在地居民爭取最大公共設施共享空間，社宅也將照顧年輕族群，住宅處也積極努力往1萬戶社宅目標推案。
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